多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

A.合同期限
B.物業(yè)的使用和維護
C.物業(yè)經(jīng)營管理活動的內(nèi)容
D.物業(yè)的承接檢查
E.物業(yè)的服務(wù)收費方式


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1.多項選擇題見的業(yè)主違反物業(yè)管理區(qū)域秩序的行為包括（）。

A.占用房屋共用露臺、門廳或公共通道，影響他人使用和通行
B.經(jīng)營活動污染環(huán)境、噪聲超標，給相鄰業(yè)主生活與經(jīng)營造成損害
C.使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危險物品，給相鄰業(yè)主造成安全隱患
D.阻撓、妨礙或者拒絕配合物業(yè)管理企業(yè)實施正常的房屋修繕，損害相關(guān)業(yè)主正當權(quán)益
E.擅自改變房屋用途的行為

2.多項選擇題物業(yè)服務(wù)收費原則包括（）。

A.合理原則
B.維護全體業(yè)主合法權(quán)益的原則
C.從實際出發(fā)，實事求是的原則
D.公開原則
E.收費與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則

3.多項選擇題實行物業(yè)服務(wù)專用包干制的，物業(yè)服務(wù)費構(gòu)成包括（）。

A.物業(yè)服務(wù)成本
B.物業(yè)服務(wù)收費形式
C.法定稅費
D.物業(yè)服務(wù)項目
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤

4.多項選擇題《中華人民共和國價格法》對包括服務(wù)收費在內(nèi)的價格管理所規(guī)定的定價形式有（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行定價
B.市場調(diào)節(jié)價
C.政府定價
D.政府指導價
E.物業(yè)企業(yè)和業(yè)主共同協(xié)商定價

5.多項選擇題《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》對物業(yè)服務(wù)收費的（）作出了具體規(guī)定。

A.項目形式
B.定價形式
C.收費形式
D.費用構(gòu)成
E.監(jiān)督機構(gòu)

6.多項選擇題物業(yè)管理服務(wù)受益的主體具有（）的特點。

A.廣泛性
B.針對性
C.差異性
D.綜合性
E.單一性

7.多項選擇題物業(yè)管理三級標準的基本要求包括（）。

A.管理人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志，行為規(guī)范，服務(wù)主動熱情
B.按合同約定規(guī)范使用住宅專項維修資金
C.公示8小時服務(wù)電話。報修按雙方約定時間達到現(xiàn)場，有報修、維修記錄
D.根據(jù)業(yè)主要求，提供物業(yè)服務(wù)合同以外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，公示服務(wù)項目與收費價目
E.管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書

8.多項選擇題物業(yè)管理條例》規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)在知道業(yè)主裝修后應(yīng)當將相關(guān)禁止行為和注意事項告知業(yè)主，是因為這樣做可以（）。

A.幫助業(yè)主更好地轉(zhuǎn)買房宅
B.幫助業(yè)主更好地裝飾裝修房屋
C.避免出現(xiàn)違法裝修或裝修擾民的情況
D.起預防作用
E.幫助業(yè)主大會即時召開

9.多項選擇題根據(jù)不同物業(yè)管理階段和不同的簽約主體，現(xiàn)存的物業(yè)服務(wù)合同的形式有（）。

A.房產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)合業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的合同
B.房產(chǎn)開發(fā)商選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的合同
C.建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的合同
D.業(yè)主或業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的合同
E.業(yè)主委員會選聘物業(yè)服務(wù)所簽訂的合同

10.多項選擇題業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以就物業(yè)經(jīng)營活動的各個項目，作出具體約定，主要包括（）。

A.物業(yè)經(jīng)營活動的項目名稱
B.物業(yè)經(jīng)營部位的權(quán)屬界定
C.物業(yè)經(jīng)營項目的收費標準
D.物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容與質(zhì)量
E.業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)關(guān)于經(jīng)營項目收費或利潤的分成比例