多項選擇題物業(yè)服務合同除應當具備的內容外，還應包括當事人雙方根據物業(yè)服務需要商定的其他條款，主要包括（）。

A.約定合同生效的條件
B.解除合同的損失賠償
C.物業(yè)服務質量
D.免責條款約定
E.專項維修資金的管理和使用


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1.多項選擇題前期物業(yè)服務合同應包括的內容有（）。

A.合同期限
B.物業(yè)的使用和維護
C.物業(yè)經營管理活動的內容
D.物業(yè)的承接檢查
E.物業(yè)的服務收費方式

2.多項選擇題見的業(yè)主違反物業(yè)管理區(qū)域秩序的行為包括（）。

A.占用房屋共用露臺、門廳或公共通道，影響他人使用和通行
B.經營活動污染環(huán)境、噪聲超標，給相鄰業(yè)主生活與經營造成損害
C.使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危險物品，給相鄰業(yè)主造成安全隱患
D.阻撓、妨礙或者拒絕配合物業(yè)管理企業(yè)實施正常的房屋修繕，損害相關業(yè)主正當權益
E.擅自改變房屋用途的行為

3.多項選擇題物業(yè)服務收費原則包括（）。

A.合理原則
B.維護全體業(yè)主合法權益的原則
C.從實際出發(fā)，實事求是的原則
D.公開原則
E.收費與服務水平相適應的原則

4.多項選擇題實行物業(yè)服務專用包干制的，物業(yè)服務費構成包括（）。

A.物業(yè)服務成本
B.物業(yè)服務收費形式
C.法定稅費
D.物業(yè)服務項目
E.物業(yè)服務企業(yè)的利潤

5.多項選擇題《中華人民共和國價格法》對包括服務收費在內的價格管理所規(guī)定的定價形式有（）。

A.物業(yè)服務企業(yè)自行定價
B.市場調節(jié)價
C.政府定價
D.政府指導價
E.物業(yè)企業(yè)和業(yè)主共同協商定價