A.公有住宅出售后，住宅共用部位和共用設施設備的維修養(yǎng)護，由售房單位承擔維修養(yǎng)護責任
B.售房單位可以自行維修養(yǎng)護，也可以委托其他房地產(chǎn)經(jīng)營管理單位即物業(yè)服務企業(yè)，承擔維修養(yǎng)護責任
C.住宅共用部位和共用設施設備的維修養(yǎng)護費用，可以由售房單位按照規(guī)定比例向購房人收取
D.維修養(yǎng)護費用不足時，暫由原售房單位承擔
E.電梯、高壓水泵房、供暖鍋爐房等共用設施設備的運行，按房地產(chǎn)主管機構的規(guī)定執(zhí)行
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A.因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失
B.使用人阻礙房屋所有人對危險房屋采取解除危險措施
C.因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有限時段內(nèi)發(fā)生事故
D.因拖延鑒定時間而發(fā)生事故的
E.有險不查或有損壞不修
A.觀察使用，適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋
B.處理使用，適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋
C.停止使用，適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋
D.整體拆除，適用于部分樓層危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋
E.部分拆除，適用于部分樓層危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋
A.異產(chǎn)毗連房屋的一方所有人，如需改變共有部位的外形或結構時，除須經(jīng)城市規(guī)劃部門批準外，還須征得其他所有人的書面同意
B.因使用不當造成異產(chǎn)毗連房屋損壞的，由責任人負責修繕。異產(chǎn)毗連房屋的自然損壞，房屋所有人應當修繕，不得拖延或者拒絕
C.異產(chǎn)毗連房屋的所有人可組成房屋管理組織，也可委托其他組織，在當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門的指導下，負責房屋的使用、修繕、管理工作
D.房屋所有人有權申請房屋危險級別鑒定
E.房屋共有、共用的設備和附屬建筑的修繕，由所有權人全權分擔
A.申報不實的
B.涂改房屋權屬證書的
C.房屋權利滅失的而權利人未在規(guī)定期限內(nèi)登記注銷的
D.因登記機關的工作人員工作失誤造成房屋損失的
E.因登記機關的工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的
A.屬于違章建筑的
B.屬于臨時建筑的
C.屬于違法但不違規(guī)建筑的
D.屬于越權建筑的
E.屬于合法建筑的
A.因正當理由不能按期提交證明材料的
B.按照規(guī)定需要補辦手續(xù)的
C.法律規(guī)定可以準予暫緩登記的
D.土地違法行為尚未處理或者正在處理的
E.法律相關條文規(guī)定可以予以代管的房屋
A.依法由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋
B.無人主張權利的房屋
C.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形
D.房屋所有權人依據(jù)民法規(guī)定委托代管的房屋
E.由登記機關依法直接代為登記，不頒發(fā)房屋權屬證書
A.變更登記是針對房屋權利人改換姓名、名稱或房屋狀況發(fā)生變化所進行的登記
B.房屋狀況發(fā)生變化包括房屋坐落地點、名稱和門牌號碼的變更
C.房屋因添建、改建、部分拆除所發(fā)生的物資狀況變更
D.權利人申請變更登記，應當自變更事實發(fā)生之日起60日提出申請
E.權利人申請變更登記應當交房屋權屬證書以及相關的證明文件
A.轉移登記是指房屋所有權人主體轉移所進行的登記
B.當事人申請轉移登記的，應當自房屋所有權主體轉移事實之日起30日內(nèi)申請轉移登記
C.權利人申請轉移登記，應當提交房屋權屬證書以及相關合同、協(xié)議
D.權利人申請轉移登記，應當提交當事人身份證明
E.權利人申請轉移登記，應當提交房屋轉讓情況相關的證明文件
A.初始登記是指對房屋產(chǎn)權進行的原始登記
B.申請人應當在房屋竣工后的4個月內(nèi)向登記機關申請房屋所有權初始登記
C.申請人應提交的文件應有用地證明文件或者土地使用權證
D.申請人還應提交的文件有建設規(guī)劃圖
E.申請人還應提交的文件有施工許可證
最新試題
房屋租賃人在簽訂相關合同后，應當持（）到相關部門備案。
下列屬于住宅共用部位的是（）
關于房屋權屬登記中的變更登記敘述正確的有（）。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，下列各項中屬于商品房現(xiàn)售條件的有（）。
關于權證登記制度敘述正確的有（）。
下列關于抵押權人有權要求處分抵押房地產(chǎn)的情況敘述不正確的有（）。
商品房買賣合同應當明確的主要內(nèi)容有（）。
下列關于鑒定機構鑒定房屋為危險房屋的處理方法敘述正確的有（）。
下列選項中，出租人的治安責任主要包括（）。
在下列情況中，登記機關有權注銷房屋權屬證書的有（）。