多項選擇題下列屬于住宅共用部位的是()

A.住宅承重結(jié)構(gòu)
B.建筑內(nèi)的車庫
C.陽臺
D.樓梯間
E.上下水管線


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1.多項選擇題下列屬于房屋權(quán)屬證書的是()。

A.《房屋所有權(quán)證》
B.《房屋共有權(quán)證》
C.《房屋他項權(quán)證》
D.《土地使用權(quán)證》
E.《房屋產(chǎn)權(quán)證》

2.多項選擇題房地產(chǎn)抵押的主要原則有()。

A.民事法律原則
B.誠實守信原則
C.房產(chǎn)、地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定應(yīng)當(dāng)一致原則
D.公平公開原則
E.抵押債務(wù)不超出抵押物的原則

3.多項選擇題下列選項中,不得設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的有()。

A.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
B.權(quán)屬無爭議的房地產(chǎn)
C.列于文物保護的建筑物
D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
E.依法不得抵押的房地產(chǎn)

4.多項選擇題下列選項中,出租人的治安責(zé)任主要包括()。

A.不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的人
B.承租房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、存儲、經(jīng)營易燃易爆等危險品
C.承租人是外來暫住人員的,應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所辦理登記并辦理暫住證
D.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或嫌疑的,應(yīng)當(dāng)及時向公安派出所報告
E.停止租賃的應(yīng)當(dāng)及時到公安派出所辦理注銷登記手續(xù)

5.多項選擇題以下選項中,屬于商品房銷售合同內(nèi)容的是()。

A.當(dāng)事人名稱或姓名和性別
B.商品房基本狀況
C.商品房的銷售方式
D.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間
E.交付使用條件及日期

6.多項選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》,下列各項中屬于商品房現(xiàn)售條件的有()。

A.已通過竣工驗收
B.拆遷安置已經(jīng)落實
C.已完成房屋裝修
D.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實
E.所有配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件

7.多項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以分為有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓兩種不同性質(zhì),其他轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的合法方式有()。

A.以房地產(chǎn)作價入股、與他人成立企業(yè)法人,房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的
B.一方提供土地使用權(quán),另一方或多方提供資金,合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn),而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的
C.因企業(yè)被收購,兼并或合并,房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的
D.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書的
E.以房地產(chǎn)抵債的

8.多項選擇題維護房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場秩序,《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》對房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定了必要程序有()。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費
B.房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格,并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場審查
C.房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記,核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書
D.房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查并答復(fù)
E.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同

9.多項選擇題修建性詳細規(guī)劃由開發(fā)建設(shè)單位組織,委托規(guī)劃、設(shè)計單位完成,其主要內(nèi)容包括()。

A.建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)論證
B.總平面圖布置、建筑、道路、綠地的空間布局和景觀設(shè)計
C.道路、綠化、工程管線規(guī)劃設(shè)計
D.工程量估算和投資效益分析
E.規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界限和建筑類型

10.多項選擇題房地產(chǎn)管理制度大體可劃分為()等三個方面。

A.房地產(chǎn)投資開發(fā)管理
B.房地產(chǎn)消費管理
C.房地產(chǎn)維修養(yǎng)護管理
D.房地產(chǎn)管理
E.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理