A.業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利
B.業(yè)主行使專有部分所有權(quán)時(shí)，不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)利
C.業(yè)主不得轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分
D.業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房
E.業(yè)主對(duì)專有部分的所有權(quán)占主導(dǎo)地位，是業(yè)主對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有權(quán)以及對(duì)共有部分享有管理權(quán)的前提與基礎(chǔ)
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A.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約
C.選擇業(yè)主委員會(huì)和更換業(yè)主委員會(huì)成員
D.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人
E.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
A.建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要
B.建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定
C.占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有
D.建筑區(qū)劃外，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定
E.建筑區(qū)劃外，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)，按其他相關(guān)規(guī)定實(shí)施
A.業(yè)主對(duì)專有部分的所有權(quán)
B.業(yè)主對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)的共有部分的共有權(quán)
C.業(yè)主對(duì)建筑區(qū)劃外部分的所有權(quán)
D.業(yè)主對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)的共有部分的共同管理權(quán)
E.業(yè)主對(duì)建筑區(qū)劃外部分的管理權(quán)
A.任意棄置垃圾
B.排放污染物或者噪聲
C.違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物
D.違章搭建、侵占通道
E.對(duì)自用部分進(jìn)行裝飾裝修
A.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約
C.選舉業(yè)主委員會(huì)和更換業(yè)主委員會(huì)成員
D.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的保修制度
E.提出住宅專項(xiàng)維修資金使用方案
A.應(yīng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意
B.應(yīng)受到一定限制
C.不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益
D.不得危及建筑物安全
E.應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主的同意
A.維修資金的所有權(quán)歸屬與使用
B.固定資產(chǎn)折舊的計(jì)提方法
C.建筑物及其附屬設(shè)施的管理
D.管理費(fèi)用分?jǐn)偱c收益分配
A.建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外
B.建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地、道路的土地所有權(quán)歸業(yè)主所有
C.建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有
D.建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或著明示屬于個(gè)人的除外
A.業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)屬于自己所有的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分可直接占有、使用，實(shí)現(xiàn)居住或營(yíng)業(yè)的目的
B.業(yè)主可以對(duì)建筑物內(nèi)屬于自己所有的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分出租，獲取利益
C.業(yè)主可以將屬于自己的住宅出借，解決親朋好友居住之難
D.業(yè)主不可把屬于自己的住宅或經(jīng)營(yíng)性用房用以抵押以取得貸款
A.1/3
B.1/2
C.1/3以上
D.2/3以上
最新試題
《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)對(duì)下列（）損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。
業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定。并通告（）。
《物權(quán)法》規(guī)定下列（）事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2／3以上的業(yè)主同意。
多個(gè)業(yè)主共同擁有一棟建筑物時(shí)，各個(gè)業(yè)主對(duì)供全體或部分所有人（）的建筑物部分享有共有權(quán)。
制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。
《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主是建筑區(qū)劃內(nèi)的主人。業(yè)主大會(huì)是業(yè)主的自治組織，是基于業(yè)主的（）行使產(chǎn)生的，由全體業(yè)主組成，是建筑區(qū)劃內(nèi)建筑物及其附屬設(shè)施的管理機(jī)構(gòu)。
物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于（）。
《物權(quán)法》規(guī)定由（）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。
下列關(guān)于業(yè)主享有專有部分的所有權(quán)說(shuō)法正確的有（）。
由于建筑物專有部分與共有部分具有一體性、不可分離性，所以業(yè)主對(duì)專有部分行使專有所有權(quán)時(shí)（）。