單項(xiàng)選擇題租賃管理的核心是（）。

A.租賃預(yù)算
B.租金方案
C.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
D.租戶選擇


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)租賃所面向的目標(biāo)市場(chǎng)群體，主要由（）決定。

A.該物業(yè)所處地理位置
B.該物業(yè)所處子市場(chǎng)的供求關(guān)系
C.該物業(yè)類(lèi)型
D.該物業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)狀況

2.單項(xiàng)選擇題租賃管理中租賃方案的核心是（）。

A.空置率變化
B.租戶選擇
C.預(yù)算
D.租金的調(diào)整

3.單項(xiàng)選擇題下列情形中，房屋可以出租的是（）。

A.公民對(duì)享有所有權(quán)的房屋
B.權(quán)屬有爭(zhēng)議的
C.不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的
D.共有房屋未取得共有人同意

4.單項(xiàng)選擇題房屋租賃登記備案的一般程序中沒(méi)有（）。

A.申請(qǐng)
B.審查
C.頒證
D.審核

5.單項(xiàng)選擇題為將市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，業(yè)主常選擇的管理模式是（）。

A.包租轉(zhuǎn)租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.審查管理模式

6.單項(xiàng)選擇題大型購(gòu)物中心常采用的物業(yè)租金為（）。

A.凈租
B.毛租
C.稅費(fèi)
D.超出性租金

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)租賃按房屋租賃期限約定模式的不同劃分，可分為定期租賃、自動(dòng)延期租賃和（）。

A.公房租賃
B.私房租賃
C.意愿租賃
D.非自動(dòng)延期租賃

8.單項(xiàng)選擇題出租私有房屋屬于一種（）行為。

A.物業(yè)管理
B.物業(yè)投資
C.物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
D.物業(yè)收益

9.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，（）只是附屬于出租的非獨(dú)立的活動(dòng)。

A.委托
B.代理
C.轉(zhuǎn)租
D.包租

10.多項(xiàng)選擇題房屋租賃的特點(diǎn)有（）。

A.不轉(zhuǎn)移房屋的使用權(quán)
B.房屋租賃關(guān)系是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系
C.房屋租賃關(guān)系不因所有權(quán)轉(zhuǎn)移而中止
D.租賃雙方必須是符合法律規(guī)定的責(zé)任人
E.房屋租賃的標(biāo)的是特定物的房屋