單項選擇題風(fēng)險管理的整個步驟包括：①風(fēng)險評估；②風(fēng)險控制；③風(fēng)險識別；④風(fēng)險調(diào)整。正確的風(fēng)險管理步驟是（）。

A.③①④②
B.①③④②
C.③①②④
D.①③②④


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1.單項選擇題下列說法中，不屬于風(fēng)險所具有的特征的是（）。

A.狹隘性
B.負面性
C.不確定性
D.可測性

3.單項選擇題下列物業(yè)管理招標(biāo)的程序范圍中，最遲進行的一項是（）。

A.開標(biāo)與標(biāo)書評閱
B.組織答辯會，評標(biāo)定標(biāo)
C.投標(biāo)單位的資質(zhì)審查
D.組織投標(biāo)單位踏看現(xiàn)場并答疑

4.單項選擇題下列有關(guān)標(biāo)底的說法，不正確的是（）。

A.是招標(biāo)項目的預(yù)期價格水平
B.向投標(biāo)人公開
C.是評標(biāo)的主要依據(jù)之一
D.要與本物業(yè)檔次相協(xié)調(diào)

5.單項選擇題下列有關(guān)物業(yè)管理邀請招標(biāo)的說法中，不正確的是（）。

A.不需要物業(yè)管理企業(yè)參與競標(biāo)
B.可保證投標(biāo)公司有相關(guān)的資質(zhì)條件
C.存在一定局限性
D.由招標(biāo)單位向若干家選擇的物業(yè)管理企業(yè)發(fā)招標(biāo)邀請

6.單項選擇題關(guān)于公開招標(biāo)，下列說法不正確的是（）。

A.向社會公開發(fā)布招標(biāo)公告
B.有較大的選擇范圍
C.適用于規(guī)模較大的物業(yè)
D.招標(biāo)成本較少

7.單項選擇題新建物業(yè)，物業(yè)管理招投標(biāo)應(yīng)在（）進行。

A.物業(yè)銷售完畢時
B.業(yè)主大會成立后
C.物業(yè)建成投入使用之前
D.物業(yè)建成之前

8.單項選擇題某住宅區(qū)規(guī)劃分期建造，在首期建設(shè)時，某物業(yè)管理企業(yè)簽訂了該住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同。下列選項中，不宜出現(xiàn)在物業(yè)服務(wù)合同中的是（）。

A.對公共綠地進行養(yǎng)護
B.提供24小時熱水供應(yīng)
C.采用24小時安全監(jiān)控小區(qū)安全
D.負責(zé)房屋裝修的垃圾處理

9.單項選擇題委托服務(wù)事項即物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主提供服務(wù)的具體內(nèi)容。下列選項中，不屬于物業(yè)服務(wù)合同中委托服務(wù)事項的是（）。

A.共用設(shè)備設(shè)施和附屬建筑物的養(yǎng)護和管理
B.房屋建筑共用部位的維修及養(yǎng)護
C.車輛停放秩序的管理
D.小區(qū)內(nèi)及小區(qū)周圍街道交通秩序的管理

10.單項選擇題下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的說法，不正確的是（）。

A.物業(yè)服務(wù)合同的訂立以當(dāng)事人相互信任為前提
B.物業(yè)服務(wù)合同是有償?shù)?br /> C.物業(yè)服務(wù)合同既不是諾成性合同又不是勞務(wù)合同
D.物業(yè)服務(wù)合同是勞務(wù)合同