問答題

甲評估機構(gòu)于2005年1月對A公司進行評估，A公司擁有B公司發(fā)行的非上市普通股200萬股，每股面值1元。
經(jīng)評估人員預測，評估基準日后該股票第一年每股收益率為5%，第二年每股收益率為8%，第三年每股收益率為l0%，從第四年起，因生產(chǎn)、銷售步入正軌，專利產(chǎn)品進入成熟期，因此每股收益率可達l2%，而且從第六年起，B公司每年年終將把稅后利潤的80%用于股利分配，另20%用于公司擴大再生產(chǎn)，B公司凈資產(chǎn)收益率將保持在15%的水平上。
如果無風險報酬率為4%，風險報酬率為6%，評估基準日為2005年1月1日，求A公司所擁有的B公司股票的評估值。
(要求：最終結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位。)


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1.多項選擇題對于已安裝在用的單臺設(shè)備，它的重置成本包括（）。

A.購買設(shè)備的費用
B.設(shè)備的安裝費
C.設(shè)備的基礎(chǔ)費
D.設(shè)備的管理費
E.設(shè)備的運雜費

2.多項選擇題下列選項中屬于房地產(chǎn)特性的有（）。

A.位置固定性
B.質(zhì)量差異性
C.難以變現(xiàn)性
D.產(chǎn)權(quán)可壟斷性
E.保值與增值性

3.多項選擇題非上市流通股票評估的基本類型有（）。

A.到期一次還本型
B.紅利增長型
C.固定紅利型
D.分段型
E.逐期分紅、到期還本型

4.多項選擇題在注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德中，對同業(yè)的責任要求有（）。

A.不得在公眾媒體登載任何有關(guān)注冊資產(chǎn)評估師所在單位的任何信息
B.不得采用強迫手段與同業(yè)爭攬業(yè)務(wù)
C.不得對其職業(yè)能力進行夸張宣傳
D.不得做出可能損害職業(yè)形象的行為
E.在同行業(yè)中團結(jié)協(xié)作，相互尊重，共同維護行業(yè)信譽

5.多項選擇題在明確資產(chǎn)評估基本事項的基礎(chǔ)上，注冊資產(chǎn)評估師確定是否承接資產(chǎn)評估項目應(yīng)分析（）。

A.評估項目風險
B.評估基準日
C.獨立性分析
D.評估目的
E.專業(yè)勝任能力