問答題某物業(yè)管理項目招標書中規(guī)定該項目采用包干制，項目總建筑面積為45萬m2，可收費總面積40萬m2，物業(yè)管理服務(wù)費為1.9元／月·m2，營業(yè)稅及附加為5.5%。物業(yè)管理企業(yè)在投標方案設(shè)計時，經(jīng)初步測算，物業(yè)服務(wù)成本每年為600萬元。保持其他條件不變，當物業(yè)管理服務(wù)費收繳率為多少時，物業(yè)管理企業(yè)達到盈虧平衡？
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乙物業(yè)管理公司的做法是否妥當？如果您是該公司的負責(zé)人，如何處理業(yè)主的投訴？
題型：問答題
物業(yè)管理公司應(yīng)采取哪些措施來解決這一問題？
題型：問答題
在一定的物業(yè)范圍內(nèi)，當大多數(shù)業(yè)主共同商定和共同遵守的道德規(guī)范和行為準則需要形成條文時，應(yīng)使用的物業(yè)管理制度文書文種是（）。
題型：單項選擇題
上述20戶業(yè)主提出的修復(fù)請求是否合理？是否應(yīng)由乙物業(yè)管理公司負責(zé)無償修復(fù)？
題型：問答題
甲物業(yè)管理公司拒絕移交的理由是否成立？請說明理由？在甲物業(yè)管理公司拒絕移交物業(yè)管理資料和配合物業(yè)交接查驗的情況下，乙物業(yè)管理公司應(yīng)如何進行物業(yè)承接查驗？
題型：問答題
自行組織物業(yè)管理招標活動的招標人應(yīng)具備的條件包括（）。
題型：多項選擇題
下列選項中，（）是由業(yè)主大會制定，全體業(yè)主承諾，對全體業(yè)主具有約束力的，用以指導(dǎo)、規(guī)范和約束所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會和業(yè)主委員會權(quán)利義務(wù)的行為守則。
題型：單項選擇題
王某的想法是否正確？為什么？
題型：問答題
在保修期內(nèi)，保修責(zé)任是誰？你該如何處理？
題型：問答題
作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，你應(yīng)該從哪些方面為建設(shè)單位提供建議，方便今后的物業(yè)管理服務(wù)？
題型：問答題