單項選擇題等額本息還款是抵押貸款常用的還款方式之一，下列關于等額本息還款相關內容的表述，錯誤的是（）。

A.在等額本息還款方式下的借款人可準確掌握收支預算
B.等額本息還款方式的特點是在整個還款期內，每個月的還款額保持不變
C.等額本息還款方式的計算公式為：本金×萬元月均還款額
D.等額本息還款方式適合當前收入尚可的中年人或公司


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1.單項選擇題下列關于商品房預（銷）合同相關事項的表述，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在制定商品房銷售合同格式條款時，不得免除自己責任、加重購房人責任，或排除購房人合法權利
B.未滿18周歲人士購房，所簽的合同書要經(jīng)過公證或認證
C.商品房預（銷）售合同示范文本及格式條款應在訂立合同前向購房人明示
D.房地產(chǎn)管理部門應嚴格執(zhí)行預售合同登記備案制度，落實購房實名制

3.單項選擇題新建商品房銷售人員帶客戶觀看模型的過程中向客戶詳細介紹產(chǎn)品的具體信息是為了（）。

A.讓客戶明確位置概念
B.提起客戶興趣，給項目產(chǎn)品高端定位
C.讓客戶對項目產(chǎn)品產(chǎn)生深刻印象
D.增加客戶的信心，制造話題引到客戶進一步溝通

4.單項選擇題對新建房地產(chǎn)銷售人員物業(yè)管理方面的培訓內容不包括（）。

A.收費標準
B.管理規(guī)則
C.售樓處簽約程序
D.公共管理合約