多項(xiàng)選擇題買(mǎi)房消費(fèi)者住房搜尋的成本主要有（）。

A.時(shí)間成本
B.談判成本
C.購(gòu)買(mǎi)信息費(fèi)用
D.無(wú)法搬入住房的效用損失
E.辦公費(fèi)用


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1.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)的防范措施包括（）。

A.對(duì)外承諾標(biāo)準(zhǔn)化
B.權(quán)限的控制與分配
C.門(mén)店責(zé)任人的培訓(xùn)
D.建立監(jiān)察稽核體系
E.經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中盡量免除房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任

2.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的兩個(gè)切入點(diǎn)是（）。

A.投訴處理
B.壞賬處理
C.資金核對(duì)
D.資金監(jiān)管
E.資金核查

3.多項(xiàng)選擇題信用風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

A.交易資金保管風(fēng)險(xiǎn)
B.交易資金劃賬風(fēng)險(xiǎn)
C.資金流向監(jiān)控的風(fēng)險(xiǎn)
D.客戶(hù)資金代付風(fēng)險(xiǎn)
E.客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

4.多項(xiàng)選擇題引導(dǎo)客戶(hù)做出購(gòu)買(mǎi)決策的技巧包括（）。

A.迂回法
B.假設(shè)法
C.總結(jié)法
D.直接法
E.對(duì)比法

5.多項(xiàng)選擇題當(dāng)談判態(tài)勢(shì)處于平等地位時(shí)，應(yīng)采取的策略是（）。

A.私人接觸策略
B.開(kāi)放策略
C.步步為營(yíng)策略
D.假設(shè)條件策略
E.出其不意策略

6.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的商務(wù)禮儀，正確的說(shuō)法是（）。

A.電話(huà)鈴響三聲內(nèi)接聽(tīng)
B.盡早遞交名片
C.握手時(shí)間2～3秒
D.進(jìn)電梯時(shí)銷(xiāo)售人員后進(jìn)先出
E.應(yīng)坐在客戶(hù)對(duì)面進(jìn)行溝通

7.多項(xiàng)選擇題北京市規(guī)定新申請(qǐng)從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的五個(gè)條件正確的說(shuō)法是（），

A.注冊(cè)資金至少50萬(wàn)元
B.從業(yè)年限不低于5年
C.經(jīng)備案的分支機(jī)構(gòu)不少于規(guī)定的數(shù)量
D.有健全的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)管理制度
E.經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范、無(wú)不良行為被記人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案系統(tǒng)

8.多項(xiàng)選擇題房屋租賃代理的三種類(lèi)型為（）。

A.現(xiàn)房租賃代理
B.在建商品房預(yù)租代理
C.商品房先租后售代理
D.商品房售后返祖代理
E.商品房分片出租代理

9.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在代理過(guò)程中披露代理關(guān)系的說(shuō)法正確的是（）。

A.在簽訂合同前要主動(dòng)披露代理關(guān)系
B.第一次與客戶(hù)和消費(fèi)者接觸時(shí)，應(yīng)主動(dòng)披露代理關(guān)系
C.披露可以采取口頭方式
D.披露必須采取書(shū)面形式
E.需要由所有參與方進(jìn)行公證

10.多項(xiàng)選擇題關(guān)于投資回報(bào)，正確的說(shuō)法是（）。

A.投資回報(bào)率是正常年度總收益占投資總額的百分比
B.投資回收期一投資總額／年收益
C.商鋪合理的年投資回報(bào)率一般為8％～10％
D.計(jì)算一次性購(gòu)買(mǎi)的年投資回報(bào)率，投資總額一購(gòu)買(mǎi)房屋總價(jià)十契稅十印花稅
E.商鋪投資合理的回收期限一般為8～10年

最新試題

在客源信息開(kāi)拓中，為使老客戶(hù)介紹更多的新客戶(hù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王某的購(gòu)房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

針對(duì)購(gòu)房者年輕化和空閑時(shí)間不充裕的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)最好采用（）發(fā)布房源信息。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列房源營(yíng)銷(xiāo)與推廣行為中，屬于房源外部營(yíng)銷(xiāo)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司在確定項(xiàng)目均價(jià)時(shí)，應(yīng)考慮的景觀(guān)因素為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

張某在與王某和李某洽談房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的行為，正確的為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成的房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生糾紛時(shí)解決糾紛的方式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

梁某開(kāi)拓客源的方法為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

為掌握房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)容量，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)調(diào)查消費(fèi)者的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題