單項選擇題調(diào)查顯示，某市A區(qū)是高等院校和科研院所密集地區(qū)，高校教師和科研人員近年來收入穩(wěn)定，收入水平有較大提高，原有住宅建筑面積一般在80m左右，戶型多為二室一廳，他們改善住房條件的愿望十分強烈，而周邊未有合適樓盤推出。該地區(qū)原有某企業(yè)效益不好，破產(chǎn)后土地閑置，開發(fā)商擬獲取該土地使用權(quán)，按規(guī)劃要求進行住宅開發(fā)。最難以成為其主要銷售對象的是（）。

A.高校職工
B.科研人員
C.工業(yè)企業(yè)職工
D.國家公務(wù)人員


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9.多項選擇題下列關(guān)于房屋租賃代理注意事項的表述，正確的是（）。

A.從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)當(dāng)了解地方性法規(guī)對房屋租賃代理業(yè)務(wù)的規(guī)定
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)時，應(yīng)注意不得出租的房屋類型
D.房屋出租代理合同期滿，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)繼續(xù)維持出租代理關(guān)系的，無需續(xù)簽房屋出租代理合同
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同應(yīng)有持證房地產(chǎn)經(jīng)紀人員簽字并注明資格證書號碼

10.多項選擇題作為房屋承租獨家代理經(jīng)紀人，在代理承租經(jīng)紀業(yè)務(wù)時，需要認真核實的項目有（）。

A.承租人對房屋的地點、質(zhì)量、環(huán)境的要求條件
B.承租人的實際支付能力和消費取向
C.物業(yè)的建設(shè)年代、產(chǎn)權(quán)人
D.物業(yè)項目周圍環(huán)境
E.物業(yè)的街區(qū)特征A.承租人對房屋的地點、質(zhì)量、環(huán)境的要求條件