問(wèn)答題某工程,建設(shè)單位和施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,在施工合同履行過(guò)程中發(fā)生如下事件:事件1:工程開(kāi)工前,總監(jiān)理工程師主持召開(kāi)了第一次工地會(huì)議。會(huì)上,總監(jiān)理工程師宣布了建設(shè)單位對(duì)其的授權(quán),并對(duì)召開(kāi)工地例會(huì)提出了要求。會(huì)后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草了會(huì)議紀(jì)要,由總監(jiān)理工程師簽字后分發(fā)給有關(guān)單位;總監(jiān)理工程師主持編制了監(jiān)理規(guī)劃,報(bào)送建設(shè)單位。事件2:施工過(guò)程中,由于施工單位遺失工程某部位設(shè)計(jì)圖紙,施工人員憑經(jīng)驗(yàn)施工,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)時(shí),該部位的施工已經(jīng)完畢。監(jiān)理員報(bào)告了總監(jiān)理工程師,總監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)后,指令施工單位暫停施工,并報(bào)告建設(shè)單位。建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位對(duì)該部位結(jié)構(gòu)進(jìn)行核算。經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算,該部位結(jié)構(gòu)能夠滿足安全和使用功能的要求,設(shè)計(jì)單位電話告知建設(shè)單位,可以不作處理。事件3:由于事件2的發(fā)生,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為施工單位未按圖施工,該部位工程不予計(jì)量;施工單位認(rèn)為停工造成了工期拖延,向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了工程延期申請(qǐng)。事件4:主體結(jié)構(gòu)施工時(shí),由于發(fā)生不可抗力事件,造成施工現(xiàn)場(chǎng)用于工程的材料損壞,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延,施工單位按程序提出了工期和費(fèi)用索賠。事件5:施工單位為了確保安裝質(zhì)量,在施工組織設(shè)計(jì)原定檢測(cè)計(jì)劃的基礎(chǔ)上,又委托一家檢測(cè)單位加強(qiáng)安裝過(guò)程的檢測(cè)。安裝工程結(jié)束時(shí),施工單位要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)支付其增加的檢測(cè)費(fèi)用,但被總監(jiān)理工程師拒絕。指出事件2中的不妥之處,寫出正確做法。該部位結(jié)構(gòu)是否可以驗(yàn)收?為什么?

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1.問(wèn)答題某工程,建設(shè)單位和施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,在施工合同履行過(guò)程中發(fā)生了如下事件。事件1:工程開(kāi)工前,總監(jiān)理工程師主持召開(kāi)了第一次工地會(huì)議。會(huì)上,總監(jiān)理工程師宣布了建設(shè)單位對(duì)其的授權(quán),并對(duì)召開(kāi)工地例會(huì)4€出了要求。會(huì)后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草了會(huì)議紀(jì)要,由總監(jiān)理工程師簽字后分發(fā)給有關(guān)單位;總監(jiān)理工程師主持編制了監(jiān)理規(guī)劃,報(bào)送建設(shè)單位。事件2:施工過(guò)程中,由于施工單位遺失工程某部位設(shè)計(jì)圖紙,施工人員憑經(jīng)驗(yàn)施工,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)時(shí),該部位的施工已經(jīng)完畢。監(jiān)理員報(bào)告了總監(jiān)理工程師,總監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)后,指令施工單位暫停施工,并報(bào)告建設(shè)單位。建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位對(duì)該部位結(jié)構(gòu)進(jìn)行核算。經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算,該部位結(jié)構(gòu)能夠滿足安全和使用功能的要求,設(shè)計(jì)單位電話告知建設(shè)單位,可以不作處理。事件3:由于事件2的發(fā)生,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為施工單位未按圖施工,該部位工程不予計(jì)量;施工單位認(rèn)為停工造成了工期拖延,向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了工程延期申請(qǐng)。事件4:主體結(jié)構(gòu)施工時(shí),由于發(fā)生不可抗力事件,造成施工現(xiàn)場(chǎng)用于工程的材料摜壞,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延,施工單位按程序提出了工期和費(fèi)用索賠。事件5:施工單位為了確保安裝質(zhì)量,在施工組織設(shè)計(jì)原定檢測(cè)計(jì)劃的基礎(chǔ)上,又委托一家檢測(cè)單位加強(qiáng)安裝過(guò)程的檢測(cè)。安裝工程結(jié)束時(shí),施工單位要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)支付其增加的檢測(cè)費(fèi)用,但被總監(jiān)理工程師拒絕。指出事件1中的不妥之處,寫出正確做法。
2.問(wèn)答題某水閘建設(shè)工程項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工單位經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)后簽訂了工程施工承包合同,施工承包合同規(guī)定,水閘的啟閉機(jī)設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu),其他建筑材料由施工單位采購(gòu)。同時(shí),建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂了施工階段監(jiān)理合同。建設(shè)單位為了確保水閘施工質(zhì)量,經(jīng)與設(shè)計(jì)單位商定,在設(shè)計(jì)文件中標(biāo)明了水泥的規(guī)格、型號(hào)等技術(shù)指標(biāo),并指定了生產(chǎn)廠家。施工單位在7:程中標(biāo)后,與生產(chǎn)廠家簽訂了購(gòu)貨合同。為了在汛期來(lái)臨之前完成水閘的基礎(chǔ)工程施工,施工單位采購(gòu)的水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí),未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)許可就擅自投入施工使用。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在對(duì)澆筑而成的第一塊閘底板檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)水泥的指標(biāo)達(dá)不到要求,監(jiān)理機(jī)構(gòu)便通知施工單位該批水泥不得使用。施工單位要求水泥廠家將不合格的水泥退換,廠家認(rèn)為質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題,若要退貨,施工單位應(yīng)支付退貨運(yùn)費(fèi)。施工單位不同意支付,廠家要求建設(shè)單位在施工單位的應(yīng)付工程款中扣除上述費(fèi)用。水泥生產(chǎn)廠家要求施工單位支付退貨費(fèi)用,建設(shè)單位代扣退貨運(yùn)費(fèi)款是否合理?水泥退貨的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)?為什么?
3.問(wèn)答題某水閘建設(shè)工程項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工單位經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)后簽訂了工程施工承包合同,施工承包合同規(guī)定,水閘的啟閉機(jī)設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu),其他建筑材料由施工單位采購(gòu)。同時(shí),建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂了施工階段監(jiān)理合同。建設(shè)單位為了確保水閘施工質(zhì)量,經(jīng)與設(shè)計(jì)單位商定,在設(shè)計(jì)文件中標(biāo)明了水泥的規(guī)格、型號(hào)等技術(shù)指標(biāo),并指定了生產(chǎn)廠家。施工單位在7:程中標(biāo)后,與生產(chǎn)廠家簽訂了購(gòu)貨合同。為了在汛期來(lái)臨之前完成水閘的基礎(chǔ)工程施工,施工單位采購(gòu)的水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí),未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)許可就擅自投入施工使用。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在對(duì)澆筑而成的第一塊閘底板檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)水泥的指標(biāo)達(dá)不到要求,監(jiān)理機(jī)構(gòu)便通知施工單位該批水泥不得使用。施工單位要求水泥廠家將不合格的水泥退換,廠家認(rèn)為質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題,若要退貨,施工單位應(yīng)支付退貨運(yùn)費(fèi)。施工單位不同意支付,廠家要求建設(shè)單位在施工單位的應(yīng)付工程款中扣除上述費(fèi)用。施工單位要求退換該批水泥是否合理?為什么?
4.問(wèn)答題某水閘建設(shè)工程項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工單位經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)后簽訂了工程施工承包合同,施工承包合同規(guī)定,水閘的啟閉機(jī)設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu),其他建筑材料由施工單位采購(gòu)。同時(shí),建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂了施工階段監(jiān)理合同。建設(shè)單位為了確保水閘施工質(zhì)量,經(jīng)與設(shè)計(jì)單位商定,在設(shè)計(jì)文件中標(biāo)明了水泥的規(guī)格、型號(hào)等技術(shù)指標(biāo),并指定了生產(chǎn)廠家。施工單位在7:程中標(biāo)后,與生產(chǎn)廠家簽訂了購(gòu)貨合同。為了在汛期來(lái)臨之前完成水閘的基礎(chǔ)工程施工,施工單位采購(gòu)的水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí),未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)許可就擅自投入施工使用。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在對(duì)澆筑而成的第一塊閘底板檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)水泥的指標(biāo)達(dá)不到要求,監(jiān)理機(jī)構(gòu)便通知施工單位該批水泥不得使用。施工單位要求水泥廠家將不合格的水泥退換,廠家認(rèn)為質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題,若要退貨,施工單位應(yīng)支付退貨運(yùn)費(fèi)。施工單位不同意支付,廠家要求建設(shè)單位在施工單位的應(yīng)付工程款中扣除上述費(fèi)用。監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)水泥的指標(biāo)達(dá)不到要求,通知施工單位不得使用該批水泥是否合理?為什么?
5.問(wèn)答題某水閘建設(shè)工程項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工單位經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)后簽訂了工程施工承包合同,施工承包合同規(guī)定,水閘的啟閉機(jī)設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu),其他建筑材料由施工單位采購(gòu)。同時(shí),建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂了施工階段監(jiān)理合同。建設(shè)單位為了確保水閘施工質(zhì)量,經(jīng)與設(shè)計(jì)單位商定,在設(shè)計(jì)文件中標(biāo)明了水泥的規(guī)格、型號(hào)等技術(shù)指標(biāo),并指定了生產(chǎn)廠家。施工單位在7:程中標(biāo)后,與生產(chǎn)廠家簽訂了購(gòu)貨合同。為了在汛期來(lái)臨之前完成水閘的基礎(chǔ)工程施工,施工單位采購(gòu)的水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí),未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)許可就擅自投入施工使用。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在對(duì)澆筑而成的第一塊閘底板檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)水泥的指標(biāo)達(dá)不到要求,監(jiān)理機(jī)構(gòu)便通知施工單位該批水泥不得使用。施工單位要求水泥廠家將不合格的水泥退換,廠家認(rèn)為質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題,若要退貨,施工單位應(yīng)支付退貨運(yùn)費(fèi)。施工單位不同意支付,廠家要求建設(shè)單位在施工單位的應(yīng)付工程款中扣除上述費(fèi)用。施工單位采購(gòu)的水泥進(jìn)場(chǎng),未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)許可就投入使用,此做法正確嗎?為什么?
6.問(wèn)答題某水閘建設(shè)工程項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工單位經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)后簽訂了工程施工承包合同,施工承包合同規(guī)定,水閘的啟閉機(jī)設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu),其他建筑材料由施工單位采購(gòu)。同時(shí),建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂了施工階段監(jiān)理合同。建設(shè)單位為了確保水閘施工質(zhì)量,經(jīng)與設(shè)計(jì)單位商定,在設(shè)計(jì)文件中標(biāo)明了水泥的規(guī)格、型號(hào)等技術(shù)指標(biāo),并指定了生產(chǎn)廠家。施工單位在7:程中標(biāo)后,與生產(chǎn)廠家簽訂了購(gòu)貨合同。為了在汛期來(lái)臨之前完成水閘的基礎(chǔ)工程施工,施工單位采購(gòu)的水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí),未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)許可就擅自投入施工使用。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在對(duì)澆筑而成的第一塊閘底板檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)水泥的指標(biāo)達(dá)不到要求,監(jiān)理機(jī)構(gòu)便通知施工單位該批水泥不得使用。施工單位要求水泥廠家將不合格的水泥退換,廠家認(rèn)為質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題,若要退貨,施工單位應(yīng)支付退貨運(yùn)費(fèi)。施工單位不同意支付,廠家要求建設(shè)單位在施工單位的應(yīng)付工程款中扣除上述費(fèi)用。建設(shè)單位指定水泥的規(guī)格、型號(hào)是否合理?為什么?
8.問(wèn)答題某項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目,業(yè)主與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范)文本》簽訂了工程施工合同,工程未投保保險(xiǎn)。在工程施工過(guò)程中,遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊,造成了相應(yīng)的損失,施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提出索賠要求,并附有與索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠報(bào)告中的基本要求如下:(1)遭暴風(fēng)雨襲擊造成的損失不是施工單位的責(zé)任,故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)給已建部分工程造成破壞18萬(wàn)元,應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(3)施工單位人員因此災(zāi)害導(dǎo)致數(shù)人受傷,處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì)3萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)給予賠償。(4)建設(shè)方聘請(qǐng)的一名顧問(wèn)受傷需醫(yī)療費(fèi)用1萬(wàn)元,一名在工地避雨的路人由于被大風(fēng)吹落的物品砸傷需醫(yī)療費(fèi)用2千元,業(yè)主應(yīng)給予賠償。(5)施工單位進(jìn)場(chǎng)的在使用機(jī)械、設(shè)備受到損壞,造成損失8萬(wàn)元,由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成臺(tái)班費(fèi)損失4.2萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工人窩工費(fèi)3.8萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)予支付。(6)準(zhǔn)備安裝的一臺(tái)大型空調(diào)由于浸水必須修復(fù)需2萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)該支付。(7)因暴風(fēng)確造成現(xiàn)場(chǎng)停工8天,要求合同工期順延8天。(8)由于工程破壞,清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用2.4萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)予支付。監(jiān)理工程師接到施工單位提交的索賠申請(qǐng)后,應(yīng)進(jìn)行哪些工作(請(qǐng)?jiān)敿?xì)分條列出)。
9.問(wèn)答題某項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目,業(yè)主與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范)文本》簽訂了工程施工合同,工程未投保保險(xiǎn)。在工程施工過(guò)程中,遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊,造成了相應(yīng)的損失,施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提出索賠要求,并附有與索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠報(bào)告中的基本要求如下:(1)遭暴風(fēng)雨襲擊造成的損失不是施工單位的責(zé)任,故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)給已建部分工程造成破壞18萬(wàn)元,應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(3)施工單位人員因此災(zāi)害導(dǎo)致數(shù)人受傷,處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì)3萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)給予賠償。(4)建設(shè)方聘請(qǐng)的一名顧問(wèn)受傷需醫(yī)療費(fèi)用1萬(wàn)元,一名在工地避雨的路人由于被大風(fēng)吹落的物品砸傷需醫(yī)療費(fèi)用2千元,業(yè)主應(yīng)給予賠償。(5)施工單位進(jìn)場(chǎng)的在使用機(jī)械、設(shè)備受到損壞.造成損失8萬(wàn)元,由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成臺(tái)班費(fèi)損失4.2萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工人窩工費(fèi)3.8萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)予支付。(6)準(zhǔn)備安裝的一臺(tái)大型空調(diào)由于浸水必須修復(fù)需2萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)該支付。(7)因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場(chǎng)停工8天,要求合同工期順延8天。(8)由于工程破壞,清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用2.4萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)予支付。對(duì)于上述施工過(guò)程中發(fā)生的事件,請(qǐng)一一指出有關(guān)單位不當(dāng)之處。
10.問(wèn)答題某工程,建設(shè)單位計(jì)劃委托監(jiān)理單位承擔(dān)施工階段的監(jiān)理工作。通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)方式,建設(shè)單位甲(委托人)分別與某監(jiān)理單位乙(監(jiān)理人)和施工單位丙(承包人)簽訂了監(jiān)理委托合同和建設(shè)工程施工承包合同。施工單位丙與施工分包單位?。ǚ职蹋┖炗喠耸┕し职贤孪冉?jīng)過(guò)了項(xiàng)目監(jiān)理確認(rèn)。在委托監(jiān)理合同中,對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任做出了如下的規(guī)定:(1)監(jiān)理人在監(jiān)理工作中維護(hù)甲方的利益;(2)施工期間的任何設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理人審查、認(rèn)可并發(fā)布變更令,才能夠付諸實(shí)施;(3)監(jiān)理人應(yīng)在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)委托的工程項(xiàng)目實(shí)施施工監(jiān)理;(4)監(jiān)理人僅對(duì)本工程的施工質(zhì)量實(shí)施控制,進(jìn)度控制和投資控制由委托人負(fù)責(zé);(5)監(jiān)理人有審核、批準(zhǔn)施工索賠的權(quán)利;(6)監(jiān)理人對(duì)工程進(jìn)度款支付有審核簽認(rèn)權(quán),委托人有獨(dú)立于監(jiān)理人之外的自主支付權(quán);(7)委托人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償監(jiān)理人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;(8)監(jiān)理人有發(fā)布開(kāi)工令、停工令和復(fù)工令等指令的權(quán)利;……施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件:事件1:專業(yè)監(jiān)理工程師在熟悉圖紙時(shí)發(fā)現(xiàn).基礎(chǔ)部分設(shè)計(jì)內(nèi)容不符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)??偙O(jiān)理工程師隨即致函設(shè)計(jì)單位要求改正并提出修改建議方案。設(shè)計(jì)單位研究后,口頭同意總監(jiān)理工程師的修改方案,總監(jiān)理工程師隨機(jī)將修改的內(nèi)容寫成監(jiān)理指令通知施工單位執(zhí)行;事件2:施工過(guò)程中,專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)分包單位丁施工的分包工程部分存在質(zhì)量隱患。為此,總監(jiān)理工程師同時(shí)向丙、丁兩施工單位發(fā)出了整改通知。丙施工單位回函稱:丁施工單位施工的工程是經(jīng)建設(shè)單位同意進(jìn)行分包的,所以本單位不承擔(dān)該部分工程的質(zhì)量責(zé)任;事件3:專業(yè)監(jiān)理工程師在巡視現(xiàn)場(chǎng)時(shí),丙施工單位在施工中使用未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的建筑材料,若繼續(xù)施工,該部位將被隱蔽。因此,立即向丙施工單位下達(dá)了暫停施工的指令(因丙施工單位的工作對(duì)丁施工單位有影響,丁施工單位也被迫停工)。同時(shí),指示丙施工單位將該材料進(jìn)行檢驗(yàn),并報(bào)告了總監(jiān)理工程師??偙O(jiān)理工程師對(duì)該工序停工予以確認(rèn),并在合同約定的時(shí)間內(nèi)報(bào)告了建設(shè)單位。檢驗(yàn)報(bào)告出來(lái)后,證實(shí)材料合格,可以使用,總監(jiān)理工程師隨即指令施工單位恢復(fù)了正常施工。事后,丁施工單位就停工的損失向丙施工單位提出補(bǔ)償要求;而丙施工單位認(rèn)為:此次停工是執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令,丁施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提出索賠。然而,建設(shè)單位則反駁道:本次停工是監(jiān)理工程師失職造成,且事先未征得建設(shè)單位同意,因此不承擔(dān)責(zé)任,由于停工造成施工單位的損失應(yīng)由監(jiān)理單位承擔(dān)。上述監(jiān)理合同的條款中有無(wú)不妥之處?請(qǐng)一一指出,對(duì)于不妥的請(qǐng)改正。