單項選擇題經(jīng)濟適用住房的成本包括征地和拆遷補償安置費、勘察設(shè)計和前期工程費、建筑安裝工程費、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費）、管理費、貸款利息和稅金七項因素，利潤率控制在（）以下。
A.3%
B.4%
C.5%
D.6%
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1.單項選擇題某宗面積為3000m2的工業(yè)用地，容積率為0.8，樓面地價為700元/m2，現(xiàn)按城市規(guī)劃擬變更為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價為960元/m2，則理論上應(yīng)補地單價的數(shù)額為（）元/m2。
A.4240
B.4230
C.4220
D.4210
2.單項選擇題從政府對房地產(chǎn)價格的管制或干預(yù)程度來劃分，可將（）分為市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價和政府定價。
A.基準(zhǔn)地價
B.房地產(chǎn)價格
C.標(biāo)定地價
D.房屋重置價格
3.單項選擇題某宗土地總面積1000m2，容積率為3，對應(yīng)的土地單價為450元/m2，現(xiàn)允許將容積率提高到5，樓面地價不變，則理論上應(yīng)補地總價的數(shù)額為（）萬元。
A.20
B.30
C.40
D.50
4.單項選擇題補地價是指建設(shè)用地使用權(quán)人因改變國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地使用條件等而需向國家繳納的地價款、土地使用權(quán)出讓金、土地收益等，關(guān)于補地價敘述正確的是（）。
A.補地價=舊土地使用條件下的土地市場價格-新土地使用條件下的土地市場價格
B.補地價（單價）=舊樓面地價×舊容積率-新樓面地價×新容積率
C.補地價（單價）=樓面地價×（舊容積率-新容積率）
D.補地價（總價）=補地價（單價）×土地總面積
5.單項選擇題不需要評估有關(guān)計稅價值為稅務(wù)機關(guān)核定計稅依據(jù)提供參考的稅種是（）。
A.房產(chǎn)稅
B.契稅
C.印花稅
D.個人所得稅
最新試題
在其他因素不變的前提下，推動房地產(chǎn)價格上漲的因素有（）。
題型：多項選擇題
陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為（）。
題型：單項選擇題
經(jīng)濟適用住房的利潤應(yīng)控制在（）以下。
題型：單項選擇題
租賃稅費包括（）。
題型：多項選擇題
王女士在購買此房前也用成本法對本項投資進行了分析，則她判斷的投資價值應(yīng)（）萬元。
題型：單項選擇題
運用收益法估價一般步驟包括（）。
題型：多項選擇題
未來某一年的某種預(yù)期收益通常是采用未來第一年的，收益的種類有（）等。
題型：多項選擇題
從較長時期來看，國內(nèi)外統(tǒng)計資料表明，房地產(chǎn)價格的上漲率要高于一般物價的上漲率，但在房地產(chǎn)價格中，（）或者不同用途房地產(chǎn)的價格，其變動幅度不是完全同步的，有時甚至是不同的。
題型：多項選擇題
按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，（）等稅費應(yīng)由賣方繳納。
題型：多項選擇題
假設(shè)陳某購買該套住宅后可改造為餐館，從收益法的觀點看，決定陳某該房地產(chǎn)價值的主要因素為（）。
題型：多項選擇題