單項(xiàng)選擇題按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，由買(mǎi)方繳納的稅種是（）。

A.交易手續(xù)費(fèi)
B.教育費(fèi)附加
C.補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
D.土地增值稅


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3.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場(chǎng)法估價(jià)一般的步驟敘述正確的是（）。

A.搜集交易實(shí)例→選取可比實(shí)例→對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼笕”葴?zhǔn)價(jià)值
B.選取可比實(shí)例→搜集交易實(shí)例→對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼笕”葴?zhǔn)價(jià)值
C.對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼鸭灰讓?shí)例→選取可比實(shí)例→求取比準(zhǔn)價(jià)值
D.搜集交易實(shí)例→選取可比實(shí)例→求取比準(zhǔn)價(jià)值→對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?/p>

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的基本估價(jià)方法不包括（）。

A.市場(chǎng)法
B.收益法
C.占有法
D.成本法

5.單項(xiàng)選擇題向買(mǎi)方征收的稅收是（）。

A.土地增值稅
B.城市維護(hù)建設(shè)稅
C.營(yíng)業(yè)稅
D.契稅

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)稅收環(huán)節(jié)不包括（）。

A.保有環(huán)節(jié)的稅收
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)
C.成交環(huán)節(jié)
D.交易環(huán)節(jié)

最新試題

土地取得成本是指取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地所必需的（）等。

題型：多項(xiàng)選擇題

2年后，王女士欲將此房出售，請(qǐng)估價(jià)師評(píng)定售價(jià)應(yīng)為（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

運(yùn)用收益法估價(jià)一般步驟包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

經(jīng)濟(jì)折舊中的區(qū)位因素包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的（）后所剩余的部分。

題型：多項(xiàng)選擇題

進(jìn)行交易情況修正，首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實(shí)例成交價(jià)格偏離其正常市場(chǎng)價(jià)格，在（）等交易中，成交價(jià)格往往會(huì)偏離正常市場(chǎng)價(jià)格。

題型：多項(xiàng)選擇題

該城市當(dāng)年人口自然增長(zhǎng)率為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

投資利息與會(huì)計(jì)上的財(cái)務(wù)費(fèi)用不同，包括（），無(wú)論它們的來(lái)源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計(jì)算利息。

題型：多項(xiàng)選擇題

假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價(jià)，選用市場(chǎng)法估價(jià)的條件為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若用成本法對(duì)本項(xiàng)投資作出估價(jià)，則采用的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)率為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題