多項選擇題某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項房地產(chǎn)項目，該項目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準收益率為10％，請分析回答下列問題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬元任何一項理性的投資在事前都應(yīng)經(jīng)過（）階段。
A.投資機會尋找
B.投資機會評價
C.投資機會選擇
D.投資機會評估
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.多項選擇題某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項房地產(chǎn)項目，該項目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準收益率為10％，請分析回答下列問題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬元以投資回收期判斷項目是否可行的標準有（）。
A.投資回收期越短越好
B.投資回收期短于項目的壽命期即可接受
C.投資回收期短于項目的開發(fā)經(jīng)營期即可接受
D.投資回收期越長越好
2.不定項選擇某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項房地產(chǎn)項目，該項目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準收益率為10％，請分析回答下列問題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬元一個項目在某一特定時期內(nèi)收入或支出的資金數(shù)額稱之為（）。
A.現(xiàn)金流入量
B.現(xiàn)金流出量
C.現(xiàn)金流量
D.凈現(xiàn)金流量
3.單項選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經(jīng)濟適用房的建設(shè)，土地費用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。對于經(jīng)濟適用住房的售價實行（）。
A.政府指導價
B.政府定價
C.經(jīng)營者定價
D.市場調(diào)節(jié)價
4.多項選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經(jīng)濟適用房的建設(shè)，土地費用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。如果該住宅內(nèi)墻面裝飾材料采用的是涂料，則按照成膜物質(zhì)的性質(zhì)，可分為（）。
A.水溶性涂料
B.乳液性涂料
C.油性涂料
D.水性涂料
5.單項選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經(jīng)濟適用房的建設(shè)，土地費用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。如果張某購買了其中一套80㎡的住宅，單價為2000元／㎡，則該宗房地產(chǎn)中包含的地價部分為（）。
A.32000元
B.25600元
C.28500元
D.30800己
最新試題
評估房源維護的效果有以下哪幾種？（）
題型：單項選擇題
房源信息是指與賣方和交易房源有關(guān)的信息，它包括（）
題型：多項選擇題
帶看前需要做哪些準備？（）
題型：多項選擇題
經(jīng)紀渠道通過聯(lián)合線下經(jīng)紀門店合作銷售，實現(xiàn)一二手聯(lián)動。經(jīng)紀渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金，按照成交銷售付費，一般傭金費率為（）。
題型：單項選擇題
客源交易條件信息主要有（）
題型：多項選擇題
若賣方離異，但離婚協(xié)議/法院判決書上沒有寫清楚產(chǎn)權(quán)歸屬，極易產(chǎn)生交易糾紛。對于此類情形，可按照下列辦法處理：（）。
題型：多項選擇題
查看房屋物業(yè)服務(wù)狀況的注意事項有哪些？（）
題型：多項選擇題
正常交易的房屋有哪些？（）
題型：多項選擇題
出賣人和買受人為個人時，買賣雙方條款如何填寫？（）
題型：多項選擇題
經(jīng)紀人的“信”是房源聚焦的核心邏輯，表現(xiàn)在（）
題型：多項選擇題