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房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)選定后,房屋征收部門要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向其出具房屋征收評(píng)估委托書,并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。()
被證收房屋的價(jià)值不包含被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的價(jià)值,但包含被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修的價(jià)值。()
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的政府指導(dǎo)價(jià)格。()
作出房屋征收決定前,征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。()
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。()
房屋征收評(píng)估前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對(duì)被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查,明確評(píng)估對(duì)象。()
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。()
同一征收范圍內(nèi)的房屋征收評(píng)估工作,必須由兩家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。()
被征收建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)一并評(píng)估。()
房屋征收決定前,對(duì)認(rèn)定為超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑的,不予補(bǔ)償。()