多項(xiàng)選擇題2012年8月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得了一塊2hm2的普通住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目總投資5000萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)公司籌措資金2580萬元,完成了土地出讓金交納、前期開發(fā)、施工建設(shè)等工作,其中土地出讓金交納1200萬元,項(xiàng)目工期為2年半,工程合同價(jià)為2600萬元。2013年2月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司因自身原因,將該項(xiàng)目以3430萬元的價(jià)格,轉(zhuǎn)讓給D房地產(chǎn)開發(fā)公司,經(jīng)核算并加計(jì)20%的扣除,扣除項(xiàng)目金額為2800萬元。2014年12月,D房地產(chǎn)開發(fā)公司建成該項(xiàng)目并通過竣工驗(yàn)收,并公開對(duì)外出售。2015年1月,魏某購買了該項(xiàng)目一套商品住房。魏某購買此商品住房前,于2014年12月將其在2013年11月購買并交納有關(guān)稅費(fèi)并辦理《房屋所有權(quán)證》的一套住房出售給了王某;同時(shí)魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住。據(jù)此背景,請(qǐng)回答以下問題根據(jù)上述背景,魏某及其當(dāng)事人需要交納()。

A.契稅
B.營業(yè)稅
C.個(gè)人所得稅
D.印花稅
E.土地增值稅


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題2012年8月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得了一塊2hm2的普通住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目總投資5000萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)公司籌措資金2580萬元,完成了土地出讓金交納、前期開發(fā)、施工建設(shè)等工作,其中土地出讓金交納1200萬元,項(xiàng)目工期為2年半,工程合同價(jià)為2600萬元。2013年2月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司因自身原因,將該項(xiàng)目以3430萬元的價(jià)格,轉(zhuǎn)讓給D房地產(chǎn)開發(fā)公司,經(jīng)核算并加計(jì)20%的扣除,扣除項(xiàng)目金額為2800萬元。2014年12月,D房地產(chǎn)開發(fā)公司建成該項(xiàng)目并通過竣工驗(yàn)收,并公開對(duì)外出售。2015年1月,魏某購買了該項(xiàng)目一套商品住房。魏某購買此商品住房前,于2014年12月將其在2013年11月購買并交納有關(guān)稅費(fèi)并辦理《房屋所有權(quán)證》的一套住房出售給了王某;同時(shí)魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住。據(jù)此背景,請(qǐng)回答以下問題根據(jù)上述背景和有關(guān)政策,下列關(guān)于魏某需要交納契稅,表述正確的是()。

A.2015年1月,魏某購買了該項(xiàng)目一套商品住房,需要魏某交納契稅
B.魏某在2013年11月購買的一套住房,需要魏某交納契稅
C.魏某將其在2013年11月購買的一套住房出售給王某,需要魏某交納契稅
D.魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住,需要魏某交納契稅

4.單項(xiàng)選擇題2012年8月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得了一塊2hm2的普通住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目總投資5000萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)公司籌措資金2580萬元,完成了土地出讓金交納、前期開發(fā)、施工建設(shè)等工作,其中土地出讓金交納1200萬元,項(xiàng)目工期為2年半,工程合同價(jià)為2600萬元。2013年2月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司因自身原因,將該項(xiàng)目以3430萬元的價(jià)格,轉(zhuǎn)讓給D房地產(chǎn)開發(fā)公司,經(jīng)核算并加計(jì)20%的扣除,扣除項(xiàng)目金額為2800萬元。2014年12月,D房地產(chǎn)開發(fā)公司建成該項(xiàng)目并通過竣工驗(yàn)收,并公開對(duì)外出售。2015年1月,魏某購買了該項(xiàng)目一套商品住房。魏某購買此商品住房前,于2014年12月將其在2013年11月購買并交納有關(guān)稅費(fèi)并辦理《房屋所有權(quán)證》的一套住房出售給了王某;同時(shí)魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住。據(jù)此背景,請(qǐng)回答以下問題A房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓此項(xiàng)目,其中,土地增值稅納稅人是()。

A.A房地產(chǎn)開發(fā)公司
B.建筑公司
C.D房地產(chǎn)開發(fā)公司
D.魏某

5.多項(xiàng)選擇題2012年8月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得了一塊2hm2的普通住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目總投資5000萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)公司籌措資金2580萬元,完成了土地出讓金交納、前期開發(fā)、施工建設(shè)等工作,其中土地出讓金交納1200萬元,項(xiàng)目工期為2年半,工程合同價(jià)為2600萬元。2013年2月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司因自身原因,將該項(xiàng)目以3430萬元的價(jià)格,轉(zhuǎn)讓給D房地產(chǎn)開發(fā)公司,經(jīng)核算并加計(jì)20%的扣除,扣除項(xiàng)目金額為2800萬元。2014年12月,D房地產(chǎn)開發(fā)公司建成該項(xiàng)目并通過竣工驗(yàn)收,并公開對(duì)外出售。2015年1月,魏某購買了該項(xiàng)目一套商品住房。魏某購買此商品住房前,于2014年12月將其在2013年11月購買并交納有關(guān)稅費(fèi)并辦理《房屋所有權(quán)證》的一套住房出售給了王某;同時(shí)魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住。據(jù)此背景,請(qǐng)回答以下問題A房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓此項(xiàng)目,下列符合轉(zhuǎn)讓條件的是()。

A.按照出讓合同約定,A房地產(chǎn)開發(fā)公司已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金
B.A房地產(chǎn)開發(fā)公司正在辦理土地使用權(quán)證書
C.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),已完成一定開發(fā)規(guī)模
D.該項(xiàng)目已實(shí)際投入房屋建設(shè)工程的資金額為1300萬元

最新試題

土地增值稅的征稅范圍包括國有土地、地上建筑物及其他附著物。()

題型:判斷題

房產(chǎn)稅采用比例稅率。不考慮優(yōu)惠政策,按房產(chǎn)余值計(jì)征的,稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稅率為12%。()

題型:判斷題

土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算中,每級(jí)"增值額未超過扣除項(xiàng)目金額"的比例,均不包括本比例數(shù)。()

題型:判斷題

無償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物的單位和個(gè)人也是土地增值稅的納稅人。()

題型:判斷題

契稅的納稅環(huán)節(jié)是在納稅義務(wù)發(fā)生之前,辦理契證或房屋產(chǎn)權(quán)證之后。()

題型:判斷題

對(duì)個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房,免征契稅。()

題型:判斷題

加成一般是在收益課稅中采用,以便有效地調(diào)節(jié)某些納稅人的收入,附加則不一定。()

題型:判斷題

只要繳納增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的地方,除稅法另有規(guī)定者外,都屬征收城市維護(hù)建設(shè)稅的范圍。()

題型:判斷題

對(duì)于出租的房產(chǎn),以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。()

題型:判斷題

城鎮(zhèn)職工,按規(guī)定第一次購買公有住房的,免征一半契稅。()

題型:判斷題