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單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】江某于2012年12月購買了一套普通住房，2015年3月將該住房以120萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給張某。此后，該小區(qū)被依法征收，由甲房地產(chǎn)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）進(jìn)行住宅開發(fā)。張某選擇的補(bǔ)償方式為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。江某轉(zhuǎn)讓該住房應(yīng)繳納營業(yè)稅（）元。

A.0
B.10000
C.30000
D.60000

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多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】江某于2012年12月購買了一套普通住房，2015年3月將該住房以120萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給張某。此后，該小區(qū)被依法征收，由甲房地產(chǎn)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）進(jìn)行住宅開發(fā)。張某選擇的補(bǔ)償方式為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。關(guān)于江某將住房轉(zhuǎn)讓給張某的說法，正確的為（）。

A.該轉(zhuǎn)讓不受征收影響
B.雙方應(yīng)申請辦理轉(zhuǎn)移登記
C.雙方應(yīng)申請辦理變更登記
D.江某或張某不能親自辦理房屋登記時(shí)，應(yīng)出具書面委托書

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】江某于2012年12月購買了一套普通住房，2015年3月將該住房以120萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給張某。此后，該小區(qū)被依法征收，由甲房地產(chǎn)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）進(jìn)行住宅開發(fā)。張某選擇的補(bǔ)償方式為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。張某調(diào)換的房屋比原房價(jià)多7萬元，則張某（）。

A.無需繳納房產(chǎn)稅
B.應(yīng)繳納土地增值稅
C.應(yīng)繳納個(gè)人所得稅
D.應(yīng)按調(diào)換房屋價(jià)值的全額繳納契稅

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】江某于2012年12月購買了一套普通住房，2015年3月將該住房以120萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給張某。此后，該小區(qū)被依法征收，由甲房地產(chǎn)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）進(jìn)行住宅開發(fā)。張某選擇的補(bǔ)償方式為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，張某與甲企業(yè)應(yīng)辦理房屋所有權(quán)（）。

A.初始登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.變更登記
D.更正登記

單項(xiàng)選擇題

【【案例分析題】】江某于2012年12月購買了一套普通住房，2015年3月將該住房以120萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給張某。此后，該小區(qū)被依法征收，由甲房地產(chǎn)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）進(jìn)行住宅開發(fā)。張某選擇的補(bǔ)償方式為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。江某轉(zhuǎn)讓該住房應(yīng)繳納營業(yè)稅（）元。

A.0
B.10000
C.30000
D.60000