容積率的上限保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益開發(fā)造成的土地浪費。（）

修建性詳細規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設地區(qū)的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。（）

城市規(guī)劃分為城市總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃，而詳細規(guī)劃是總體規(guī)劃的細化和落實。（）

工業(yè)用地包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，也包括露天礦用地。（）

分析住宅建筑經(jīng)濟的主要依據(jù)是每平方米建筑面積造價，平面利用系數(shù)等指標。（）

微觀區(qū)位是影響城市土地等級和基準地價的主要因素。（）

在同樣條件下，一般住宅層數(shù)越高，住宅建筑凈密度越低。（）

微觀區(qū)位是指某塊具體使用的土地在城市中的具體位置及周邊的條件。（）

城市用地評價內容包括三個方面，即社會條件評價、建設條件評價和經(jīng)濟評價。（）

容積率的上限保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益開發(fā)造成的土地浪費。容積率下限防止過度開發(fā)帶來的城市基礎設施超負荷運行。（）