微觀區(qū)位是影響城市土地等級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)的主要因素。（）

工業(yè)用地包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，也包括露天礦用地。（）

上下級(jí)土地利用總體規(guī)劃不用銜接。（）

區(qū)位是城市土地最基本的自然屬性。（）

中觀區(qū)位往往對(duì)區(qū)域城市間土地的級(jí)差地租和地價(jià)水平產(chǎn)生決定性的作用。（）

土地承載性對(duì)城市發(fā)展和建設(shè)的影響主要反映在其物理屬性方面，與其自身的肥沃程度有關(guān)。（）

城市建設(shè)用地應(yīng)包括水域和其他用地。（）

城市用地適用性評(píng)價(jià)中，二類用地一般不需或只需稍加簡單的工程準(zhǔn)備措施，就可以進(jìn)行修建。（）

控制性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。（）

容積率的上限保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益開發(fā)造成的土地浪費(fèi)。（）