單項選擇題非經(jīng)濟(jì)特區(qū)A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年3月1日在A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開始開發(fā)建設(shè)順豐住宅小區(qū)。2015年3月，A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司由于自身管理工作原因，無法歸還開發(fā)建設(shè)順豐住宅小區(qū)時在A市D商業(yè)銀行的貸款1200萬元。2015年3月20日，D商業(yè)銀行委托A市E拍賣行，拍賣B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓。2015年4月25日，該辦公綜合大樓被人民法院依法凍結(jié)。隨后D商業(yè)銀行和E拍賣行共同委托具有一級資質(zhì)的F房地產(chǎn)估價有限公司，對該辦公綜合大樓進(jìn)行了評估，評估總價為2000萬元。經(jīng)與D商業(yè)銀行協(xié)商，并明確B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓的保留價為2000萬元，起拍價為1800萬元。最終A市C化工公司以2200萬元的價格競買成功。在拍賣B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓這一拍賣關(guān)系中，拍賣人是（）。
A.B房地產(chǎn)開發(fā)公司
B.D商業(yè)銀行
C.E拍賣行
D.C化工公司
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5.單項選擇題2010年5月，W省A市B縣人民法院委托B縣晨光拍賣行，拍賣B縣被縣人民法院依法凍結(jié)的大光房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓，晨光拍賣行委托具有二級資質(zhì)的順風(fēng)房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司，對該辦公綜合大樓進(jìn)行了拍賣價值評估，該辦公綜合大樓評估價值為150萬元。在此基礎(chǔ)上，確定了該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元，起拍價為145萬元，期望價為195萬元。經(jīng)過現(xiàn)場競拍，B縣個體戶張某，以180萬元的價格競買成交（銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為5%）。根據(jù)上述背景，請回答下列問題按照規(guī)定，（）擁有上述該辦公綜合大樓保留價的確定權(quán)。
A.B縣人民法院
B.B縣晨光拍賣行
C.順風(fēng)房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司
D.大光房地產(chǎn)開發(fā)公司
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拍賣標(biāo)的的所有權(quán)人或處分權(quán)人（即執(zhí)行案件的被執(zhí)行人）與競買人和買受人一樣，均是強(qiáng)制拍賣的主體。（）
題型：判斷題
建筑設(shè)計為成套的房屋可以分割拍賣。（）
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再拍賣是指必須經(jīng)過一次以上拍賣程序才拍定的拍賣。（）
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增價拍賣是一種價格下行的報價方式。（）
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破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣前，應(yīng)由破產(chǎn)清算組委托具有國家國有資產(chǎn)管理行政主管部門認(rèn)證的資產(chǎn)評估價構(gòu)進(jìn)行評估。（）
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產(chǎn)權(quán)人為國有單位和集體單位時，房地產(chǎn)拍賣需要取得人民法院的許可意見。（）
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對于皆非抵押權(quán)人起訴的案子，按時間先后，誰先起訴，誰先受償。（）
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拍賣人及工作人員不得以競買人的身份參加本拍賣機(jī)構(gòu)舉辦的拍賣活動，也不得委托他人代為競買。（）
題型：判斷題
拍賣行應(yīng)在拍賣日的三個月前以登報或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關(guān)于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)拍賣（除出讓土地使用權(quán)拍賣外）屬于房地產(chǎn)一級市場交易。（）
題型：判斷題