A.線性盈虧平衡分析
B.非線性盈虧平衡分析
C.保本點(diǎn)盈虧平衡分析
D.臨界點(diǎn)盈虧平衡分析
E.定性風(fēng)險(xiǎn)分析
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A.銷售稅金
B.融資成本
C.管理費(fèi)用
D.材料費(fèi)
E.人工費(fèi)
A.土地價(jià)格
B.預(yù)售價(jià)格
C.借貸利率
D.建筑材料
E.人工費(fèi)
A.貸款利息
B.總費(fèi)用上漲
C.增加融資成本
D.開發(fā)項(xiàng)目的布局和規(guī)模發(fā)生變化
E.建筑容積率
A.確定用于敏感性分析的經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)。確定不確定性因素可能的變動(dòng)范圍
B.計(jì)算不確定性因素變動(dòng)時(shí),評價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)變動(dòng)值
C.通過評價(jià)指標(biāo)的變動(dòng)情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進(jìn)一步的分析
D.分析確定每個(gè)不確定性因素發(fā)生的概率
E.計(jì)算在規(guī)定的概率條件下經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的累計(jì)概率,并確定臨界點(diǎn)發(fā)生的概率
A.期望值相同、標(biāo)準(zhǔn)差小的方案為優(yōu)
B.標(biāo)準(zhǔn)差相同、期望值小的方案為優(yōu)
C.標(biāo)準(zhǔn)差相同、期望值大的方案為優(yōu)
D.標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)大的方案為優(yōu)
E.標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)小的方案為優(yōu)
A.土地出讓金
B.城市建設(shè)配套費(fèi)
C.土地開發(fā)費(fèi)
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
E.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
A.專家調(diào)查法
B.故障樹分析法
C.幕景分析法
D.篩選-監(jiān)測-診斷技術(shù)
E.解析方法
A.1962.5
B.3870
C.4000
D.4142.5
A.等待投資型期權(quán)
B.放棄型期權(quán)
C.成長型期權(quán)
D.成熟型期權(quán)
A.等待投資型期權(quán)估價(jià)
B.放棄型期權(quán)估價(jià)
C.成長型期權(quán)估價(jià)
D.柔性期權(quán)估價(jià)
最新試題
最低租售價(jià)格與預(yù)測租售價(jià)格之間差距越大,說明房地產(chǎn)項(xiàng)目抵抗市場風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。()
實(shí)物期權(quán)類型主要包括()。
商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的租售周期,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅項(xiàng)目。()
土地費(fèi)用是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目評估中一個(gè)重要的計(jì)算參數(shù)。由土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和土地開發(fā)費(fèi)用組成。()
最高工程費(fèi)用與預(yù)測可能的工程費(fèi)用之間差距越小,說明開發(fā)項(xiàng)目承受工程費(fèi)用增加風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。()
中低價(jià)位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目,其銷售周期就遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于高檔商品住宅項(xiàng)目。()
解析法對隨機(jī)的現(xiàn)金流進(jìn)行概率分布估計(jì),得到凈效益的概率分布。()
如果承包合同是一種固定總價(jià)合同,則建筑安裝工程費(fèi)用的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由開發(fā)商負(fù)擔(dān),對承包商基本無影響。()
選出最佳方案屬于風(fēng)險(xiǎn)辨識階段的工作。()
承包合同形式選擇不當(dāng)也可能導(dǎo)致承包商有意拖延工期,致使項(xiàng)目開發(fā)期延長。()