A.等待投資型期權(quán)
B.成長型期權(quán)
C.放棄型期權(quán)
D.買方型期權(quán)
E.柔性期權(quán)
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A.人力
B.物力
C.財(cái)力
D.技術(shù)
E.經(jīng)驗(yàn)
A.最小可能法
B.最大可能法
C.期望值法
D.決策樹法
E.后悔值法
A.分析階段
B.決策階段
C.反饋階段
D.監(jiān)控階段
E.策略階段
A.經(jīng)濟(jì)性原則
B.最優(yōu)原則
C.滿意原則
D.反饋原則
E.比較選優(yōu)原則
A.是為了達(dá)到一個(gè)預(yù)定的目標(biāo)
B.是在某種條件下尋求優(yōu)化目標(biāo)和達(dá)到優(yōu)化目標(biāo)的手段
C.是在若干個(gè)有價(jià)值的方案中選擇1個(gè)行動(dòng)方案
D.是在若干個(gè)有價(jià)值的方案中選擇1~3個(gè)行動(dòng)方案
E.準(zhǔn)備實(shí)施的決策方案可能出現(xiàn)的幾種后果是可以預(yù)測(cè)或估計(jì)的
A.戰(zhàn)略性決策
B.管理性決策
C.業(yè)務(wù)性決策
D.個(gè)人決策
E.群體決策
A.戰(zhàn)略性決策
B.管理性決策
C.確定型決策
D.風(fēng)險(xiǎn)型決策
E.不確定型決策
A.空置率與有效毛收入呈反向變動(dòng)
B.空置率與有效毛收入呈同向變動(dòng)
C.權(quán)益投資比率高,意味著投資者承擔(dān)的投資風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬均增加
D.通過與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂長期合約,可以完全排除通貨膨脹對(duì)運(yùn)營費(fèi)用的影響
E.金融機(jī)構(gòu)通常要求投資者的權(quán)益投資比率不得低于某一要求的比率
A.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率大小
B.分析風(fēng)險(xiǎn)概率分布情況
C.辨識(shí)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因
D.檢驗(yàn)各風(fēng)險(xiǎn)因素
E.提出對(duì)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的建議
A.風(fēng)險(xiǎn)估算
B.分析風(fēng)險(xiǎn)概率分布情況
C.辨識(shí)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因
D.檢驗(yàn)各風(fēng)險(xiǎn)變量是否相關(guān)
E.提出應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的建議
最新試題
最低租售價(jià)格與預(yù)測(cè)租售價(jià)格之間差距越大,說明房地產(chǎn)項(xiàng)目抵抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。()
中低價(jià)位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目,其銷售周期遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于高檔商品住宅項(xiàng)目;商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的租售周期,遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于住宅項(xiàng)目。()
商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的租售周期,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅項(xiàng)目。()
蒙特卡洛模擬法是在利用德爾菲法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)與估計(jì)的基礎(chǔ)上,將風(fēng)險(xiǎn)分析與反映開發(fā)項(xiàng)目特征的收入和支出流結(jié)合起來,在綜合考慮主要風(fēng)險(xiǎn)因素影響的情況下,對(duì)隨機(jī)收入、支出流的概率分布進(jìn)行估計(jì),并對(duì)各個(gè)收入、支出流之間的名種關(guān)系進(jìn)行探討,用項(xiàng)目預(yù)期收入、成本及凈效益的現(xiàn)值的平均離散程度來度量風(fēng)險(xiǎn),進(jìn)而得到表示風(fēng)險(xiǎn)程度的凈效益的概率分析。()
房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì),是因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。()
房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈虧平衡分析,有臨界點(diǎn)分析和保本點(diǎn)分析兩種,兩者的主要差異在于平衡點(diǎn)的設(shè)置。()
解析法和蒙特卡洛模擬法,是風(fēng)險(xiǎn)分析主要的兩種方法。()
承包合同形式選擇不當(dāng)也可能導(dǎo)致承包商有意拖延工期,致使項(xiàng)目開發(fā)期延長。()
如果承包合同是一種固定總價(jià)合同,則建筑安裝工程費(fèi)用的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由開發(fā)商負(fù)擔(dān),對(duì)承包商基本無影響。()
解析法對(duì)隨機(jī)的現(xiàn)金流進(jìn)行概率分布估計(jì),得到凈效益的概率分布。()