解析法和蒙特卡洛模擬法是風險分析的兩種主要方法。（）

選出最佳方案屬于風險辨識階段的工作。（）

房地產投資決策的核心，是準確估算投資收益、分析投資面臨的風險，并在權衡收益和風險的基礎上作出投資決策。（）

權益投資比例是指投資者所投入的權益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）

解析法是一種通過對隨機變量的統計試驗、隨機模擬求解物理、數學、工程技術問題近似解的數學方法，其特點是用數學方法在計算機上模擬實際概率過程，然后加以統計處理。（）

在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）

風險分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法，它不但考慮了風險因素在未來變動的幅度，還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項目主要經濟效益指標的影響。（）

最高土地取得價格與實際估測的土地取得價格之間差距越大，開發(fā)項目承受土地取得價格風險的能力越大。（）

凈現值標準差可以反映項目年度凈現值的離散程度。（）

解析法對隨機的現金流進行概率分布估計，得到凈效益的概率分布。（）