選出最佳方案屬于風(fēng)險辨識階段的工作。（）

盈虧平衡分析就是要找出項目方案的盈虧平衡點。（）

房地產(chǎn)投資決策的核心，是準(zhǔn)確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險，并在權(quán)衡收益和風(fēng)險的基礎(chǔ)上作出投資決策。（）

最低租售價格與預(yù)測租售價格之間差距越大，說明房地產(chǎn)項目抵抗市場風(fēng)險的能力越強。（）

權(quán)益投資比例是指投資者所投入的權(quán)益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）

實物期權(quán)類型主要包括（）。

房地產(chǎn)投資決策細(xì)分為土地開發(fā)投資決策、房地產(chǎn)開發(fā)投資決策兩種具體類型。（）

風(fēng)險估計與評價的常用方法有調(diào)查和專家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。（）

凈現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)差可以反映項目年度凈現(xiàn)值的離散程度。（）

解析法是一種通過對隨機變量的統(tǒng)計試驗、隨機模擬求解物理、數(shù)學(xué)、工程技術(shù)問題近似解的數(shù)學(xué)方法，其特點是用數(shù)學(xué)方法在計算機上模擬實際概率過程，然后加以統(tǒng)計處理。（）