判斷題物業(yè)管理的核心工作，是對房地產(chǎn)資產(chǎn)進行日常的維護與維修，并向入住的客戶或業(yè)主提供服務。（）

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5.多項選擇題對寫字樓進行分類，主要是看（）等。

A.交通方便性
B.經(jīng)營商品的特點
C.建筑形式
D.為租戶提供的服務
E.租戶類型

6.多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)在選擇租戶時，往往注重考察租戶的（）。

A.聲譽
B.面積需求大小
C.租金支付方式
D.需要的服務
E.組合與位置分配

7.多項選擇題業(yè)主或投資者投資坐落在中心商務區(qū)投資性寫字樓物業(yè)是希望達到（）的目的。

A.資本保值
B.資本增值
C.獲取周期性收益
D.降低投資風險
E.抵御通貨膨脹

8.多項選擇題收益性物業(yè)運營費用包括（）。

A.人員工資
B.辦公費用
C.抵押貸款還本付息
D.保險費、房產(chǎn)稅
E.企業(yè)管理費及利潤

9.多項選擇題運營費用的人工費包括（）。

A.工資
B.醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)保險
C.統(tǒng)籌費
D.聘請法律顧問的費用
E.保安費用

10.多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)租金采用凈租方式時，形式一般有（）。

A.租戶交納固定的租金
B.租戶僅按比例分攤與物業(yè)有關的稅項
C.租戶要按比例分攤與物業(yè)有關的稅項和保險費
D.租戶按比例分攤與物業(yè)有關的保險費
E.所有的經(jīng)營費用包括與物業(yè)有關的稅項、保險費、公共設施設備使用費、物業(yè)維護維修費、公用面積維護費、物業(yè)管理費等都由租戶直接支付，而業(yè)主一般只負責建筑物結構部分的維修費用