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A.土地購置貸款
B.房地產(chǎn)抵押貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地儲備貸款
A.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
B.前期工程費
C.建筑安裝費
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費
A.時間類參數(shù)
B.融資相關(guān)參數(shù)
C.收益相關(guān)指標
D.評價標準類指標
A.投資機會研究
B.初步性可行性研究
C.詳細可行性研究
D.項目的評估和決策
A.投資機會研究
B.初步性可行性研究
C.詳細可行性研究
D.項目的評估和決策
A.30,0.2~0.8
B.20,0.25~1.5
C.10,02~1.0
D.5,0.3~1.0
A.土地費用
B.勘察設(shè)計和前期工程費
C.房屋開發(fā)費
D.管理費用
A.1.2
B.1.5
C.0.2
D.0.5
A.小于5年
B.在5~6年之間
C.在6~7年之間
D.在7~8年之間
A.凈現(xiàn)金
B.凈收益
C.凈現(xiàn)值
D.財務(wù)凈現(xiàn)值
最新試題
分析市場趨勢的方法中,使用比較廣泛的方法是()。
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營,購買價格為100萬元,從購買后下一年開始有租金收入,年凈租金收入為20萬元,現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10%,則該項目的動態(tài)投資回收期()。
下列()屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風險。
不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為()。
某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元,經(jīng)營費用占租金收入的50%,年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1/3,那么,該物業(yè)投資的償債備付率為()。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。()
()是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ),是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。
在初步可行性研究階段,投資估算的精讀可達±()%,所需費用約占總投資的()%。
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營,資本金為100萬元,其余為銀行提供的利率為10%、期限為10年,按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元,則考慮還本收益(不考慮所得稅影響)的權(quán)益投資回報率為()。
掛牌出讓的優(yōu)勢有()。