多項選擇題不同的估價目的將影響估價結(jié)果，是因為（）等不同。

A.價值時點
B.估價機構(gòu)
C.估價對象范圍
D.估價方法
E.房地產(chǎn)估價師


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1.多項選擇題房地產(chǎn)評估不僅包含房地產(chǎn)價值評估，還可以包含（）等。

A.房地產(chǎn)周圍環(huán)境評估
B.房地產(chǎn)制度政策評估
C.房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性評估
D.房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估
E.房地產(chǎn)機構(gòu)績效評估

2.多項選擇題下列是估價委托人的義務(wù)的有（）。

A.向估價機構(gòu)如實提供其知悉的估價所必要的資料
B.協(xié)助估價師搜集估價所必要的資料
C.就估價結(jié)果提出自己的要求
D.對所提供的資料的真實性、合法性和完整性負責(zé)
E.有義務(wù)協(xié)助估價人員對估價對象進行實地查看等工作

3.多項選擇題房地產(chǎn)估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由自然人出資，以（）形式設(shè)立。

A.集體企業(yè)
B.國有企業(yè)
C.有限責(zé)任公司
D.合伙企業(yè)
E.股份有限公司

4.多項選擇題房地產(chǎn)估價本質(zhì)的認(rèn)識包括（）。

A.房地產(chǎn)估價是評估房地產(chǎn)的價格而不是價值
B.房地產(chǎn)估價是模擬市場定價而不是替代市場定價
C.房地產(chǎn)估價是提供價值意見而不是作價格保證
D.房地產(chǎn)估價會有誤差但應(yīng)將誤差控制在合理的范圍內(nèi)
E.房地產(chǎn)估價既是一門學(xué)科又是一門技藝

5.多項選擇題下列（）是對于房地產(chǎn)估價準(zhǔn)確性的全面認(rèn)識。

A.即使都是合格的估價師，也不可能得出完全相同的評估價值，只會得出近似的評估價值
B.所有的評估價值都會有誤差
C.能用物理量測量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來要求估價的誤差標(biāo)準(zhǔn)
D.判斷一個評估價值的誤差大小或者準(zhǔn)確性，理論上是將它與真實價值進行比較
E.由復(fù)核估價師直接評判一個評估價值的對與錯和誤差的大小