宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。（）

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實際意義？

房屋所有權(quán)有國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。（）

房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？

對于處分共有的房地產(chǎn)，應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

應如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？

房地產(chǎn)的實物狀況與權(quán)益狀況如何區(qū)別？實物狀況好的房地產(chǎn)，其價值是否必定高？

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

建筑領域一般認為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）

建筑物、房屋、構(gòu)筑物三者的含義及其關(guān)系和區(qū)別是什么？