房地產有哪些特性？了解這些特性對做好房地產估價有何重要意義？

對于房地產的價格水平、供求狀況及價格走勢，在不同地區(qū)之間可能不同，但不會相差太大。（）

如何判定一物是否為土地定著物？

收益性房地產與非收益性房地產的劃分，主要是看房地產目前是否正在直接產生經濟效益。（）

房地產的實物狀況與權益狀況如何區(qū)別？實物狀況好的房地產，其價值是否必定高？

房地產能抵御通貨膨脹，是因為其通常具有保值功能。（）

建筑領域一般認為建筑物中包括構筑物。（）

房地產在經濟蕭條時期比在經濟繁榮時期的變現(xiàn)能力強。（）

房屋征收范圍確定后，對在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等應給予適當?shù)难a償。（）

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？