多項(xiàng)選擇題（）是《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)定期確定并公布的幾種價(jià)格。

A.評估價(jià)值
B.謹(jǐn)慎價(jià)值
C.基準(zhǔn)地價(jià)
D.標(biāo)定地價(jià)
E.房屋重置價(jià)格


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1.多項(xiàng)選擇題按照土地使用權(quán)出讓方式的不同，可將土地使用權(quán)出讓的成交價(jià)格分為（）。

A.征收成交價(jià)
B.招標(biāo)成交價(jià)
C.拍賣成交價(jià)
D.掛牌成交價(jià)
E.協(xié)議成交價(jià)

2.多項(xiàng)選擇題正常成交價(jià)格的形成條件包括（）。

A.買者和賣者都具有完全的信息
B.賣方具有必要的專業(yè)知識
C.買方具有特殊的興趣
D.自私且理性的經(jīng)濟(jì)行為
E.交易對象本身具備市場性

3.多項(xiàng)選擇題賬面價(jià)值是指一項(xiàng)資產(chǎn)的原始價(jià)值減去已計(jì)提折舊后的余額，它又可稱為（）。

A.歷史成本
B.賬面凈值
C.折余價(jià)值
D.實(shí)際價(jià)值
E.原始購置成本

4.多項(xiàng)選擇題下列是互補(bǔ)品的有（）。

A.經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品住宅之間
B.城市郊區(qū)的住宅與高速公路的收費(fèi)
C.賓館與寫字樓之間
D.住宅與其配套的商業(yè)房地產(chǎn)之間
E.住宅與其配套的娛樂房地產(chǎn)之間

5.多項(xiàng)選擇題下列存在替代關(guān)系的有（）。

A.經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品住宅之間
B.經(jīng)濟(jì)適用房與高檔別墅之間
C.賓館與寫字樓之間
D.普通住宅與商業(yè)用房之間
E.普通住宅與娛樂房地產(chǎn)之間

6.多項(xiàng)選擇題當(dāng)一種房地產(chǎn)自身的價(jià)格保持不變，而與它相關(guān)的物品的價(jià)格發(fā)生變化時，該種房地產(chǎn)的需求也會發(fā)生變化。與某種房地產(chǎn)相關(guān)的物品是指該種房地產(chǎn)的（）。

A.具有相同用途的房地產(chǎn)
B.替代品
C.互補(bǔ)品
D.處于同一區(qū)域的房地產(chǎn)
E.具有相同規(guī)劃條件的房地產(chǎn)

7.多項(xiàng)選擇題決定房地產(chǎn)需求量的因素有（）。

A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.消費(fèi)者的收入水平
C.消費(fèi)者的偏好
D.相關(guān)物品的價(jià)格水平
E.房地產(chǎn)商對未來的預(yù)期

8.多項(xiàng)選擇題市場價(jià)值的形成條件包括（）。

A.適當(dāng)?shù)臓I銷
B.被迫出售
C.審慎
D.懂行
E.公平交易

9.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于成交價(jià)格、市場價(jià)格、理論價(jià)格和評估價(jià)值說法正確的是（）。

A.成交價(jià)格是一個已經(jīng)完成的事實(shí)，是個別價(jià)格
B.一般來說，成交價(jià)格圍繞著市場價(jià)格而上下波動，市場價(jià)格又圍繞著理論價(jià)格而上下波動
C.市場價(jià)格是某種房地產(chǎn)在市場上的平均水平價(jià)格
D.理論價(jià)格是在真實(shí)需求與真實(shí)供給相等的條件下形成的價(jià)格
E.評估價(jià)值接近市場價(jià)格或理論價(jià)格

10.多項(xiàng)選擇題在通常情況下，采用（）方式出讓的地價(jià)最高。

A.招標(biāo)
B.協(xié)議
C.掛牌
D.拍賣
E.抵債