單項選擇題（）是評估房地產(chǎn)價格的時間界限，例如，政府有關(guān)房地產(chǎn)的法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、稅收等的發(fā)布、變更、實施日期等，均有可能影響估價對象的價格。
A.估價時點
B.估價目的
C.估價區(qū)位
D.估價權(quán)益
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1.單項選擇題估價人員必須了解房地產(chǎn)供求狀況和影響房地產(chǎn)價格的各種因素，不斷提高估價技能，豐富估價經(jīng)驗和遵循嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模ǎ?/a>
A.估價程序
B.估價時間
C.估價區(qū)位
D.估價目的
2.單項選擇題（）是以房地產(chǎn)內(nèi)部構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。
A.權(quán)益原理
B.收益遞增遞減原理
C.適合原理
D.均衡原理
3.單項選擇題產(chǎn)出量的增加比例小于投入量的增加比例，這種情況被稱為（）。
A.規(guī)模的收益不變
B.規(guī)模的收益遞減
C.規(guī)模的收益遞增
D.其他
4.單項選擇題收益遞增遞減原理揭示的第二種投入產(chǎn)出關(guān)系叫做（）。
A.規(guī)模的收益
B.收益遞增原理
C.均衡原理
D.適合原理
5.單項選擇題收益遞增遞減原理揭示的第一種投入產(chǎn)出關(guān)系叫做（）。
A.收益遞增原理
B.均衡原理
C.收益遞減原理
D.適合原理
最新試題
替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？
題型：問答題
如何才能評估出客觀合理的價值？
題型：問答題
在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）
題型：判斷題
掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？
題型：問答題
評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹(jǐn)慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計值。（）
題型：判斷題
法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象，但當(dāng)委托人要求評估其抵押價值，評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。（）
題型：判斷題
什么是收益遞增遞減原理？
題型：問答題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么？
題型：問答題
什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？
題型：問答題
適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）
題型：判斷題