單項選擇題某建筑物的建筑面積5000m2，坐落的土地面積為2000m2，土地價格1500元／m2，用成本法估算出的該建筑物的重置價格為1600元／m2，市場上該類房地產(chǎn)的正常房地價格為1800元/m2，則該建筑物的價格為（）元／m2。
A.1000
B.1100
C.1200
D.1300
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1.單項選擇題某宗房地產(chǎn)，土地面積300m2，建筑面積250m2，建筑物的外觀及設備均已陳舊過時，有待拆除重建，估計拆遷費用每平方米建筑面積300元，殘值每平方米建筑面積50元，則該宗房地產(chǎn)相對于空地的減價額為（）元。
A.62500
B.62000
C.61000
D.61500
2.單項選擇題在現(xiàn)實房地產(chǎn)交易中，任何理性的買者和賣者，都會將其擬買或擬賣的房地產(chǎn)與（）進行比較。
A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)性房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)
3.單項選擇題由于房地產(chǎn)的（），使得完全相同的房地產(chǎn)幾乎沒有，但在同一市場上具有相近效用的房地產(chǎn)，其價格是相近的。
A.獨一無二性
B.不可移動性
C.價值高大性
D.增值保值性
4.單項選擇題根據(jù)（），在同一市場上，相同的商品，具有相同的價值。
A.替代原理
B.經(jīng)濟學原理
C.估價原理
D.均衡原理
5.單項選擇題（）是指與估價對象處在同一供求范圍內(nèi)，并在用途、檔次、建筑結構等方面與估價對象相同或相近的房地產(chǎn)。
A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)
最新試題
現(xiàn)實中各種估價目的的估價，其估價時點、估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應是怎樣的？
題型：問答題
在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？
題型：問答題
評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹慎原則要求，應取保守的居中的收益估計值。（）
題型：判斷題
市場法估價需要具備哪些條件？
題型：問答題
最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？
題型：問答題
什么是收益遞增遞減原理？
題型：問答題
在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）
題型：判斷題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應拆除重建的條件是什么？
題型：問答題
什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？
題型：問答題
如何才能評估出客觀合理的價值？
題型：問答題