單項選擇題在依法判定的估價對象使用權(quán)利方面，應(yīng)以（）為依據(jù)。

A.相關(guān)合同
B.法律、法規(guī)、政策
C.土地用途管制
D.國家的價格政策


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1.單項選擇題在具體的一個房地產(chǎn)估價項目中，價值時點究竟是現(xiàn)在還是過去或者未來，是由（）決定的。

A.估價委托人
B.估價方法
C.注冊房地產(chǎn)估價師
D.估價目的

4.單項選擇題在現(xiàn)實房地產(chǎn)交易中，任何理性的買者和賣者，都會將其擬買或擬賣的房地產(chǎn)與（）進行比較。

A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)性房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)

6.單項選擇題根據(jù)（），在同一市場上，相同的商品，具有相同的價值。

A.替代原理
B.經(jīng)濟學(xué)原理
C.估價原理
D.均衡原理

7.單項選擇題（）是指與估價對象處在同一供求范圍內(nèi)，并在用途、檔次、建筑結(jié)構(gòu)等方面與估價對象相同或相近的房地產(chǎn)。

A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)

最新試題

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么？

題型：問答題

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計值。（）

題型：判斷題

在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系，但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？

題型：問答題

最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

題型：問答題

合法原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

題型：問答題

估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點應(yīng)為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？

題型：問答題

評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時，該房地產(chǎn)的抵押價值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。（）

題型：判斷題

估價時點原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

題型：問答題

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么？

題型：問答題

在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？

題型：問答題