多項(xiàng)選擇題根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，當(dāng)房地產(chǎn)（）時(shí)，便為最高最佳利用。

A.與外部環(huán)境相協(xié)調(diào)
B.外部環(huán)境要素最恰當(dāng)
C.與其各個(gè)組成部分相搭配
D.外部環(huán)境與內(nèi)部因素相關(guān)聯(lián)
E.達(dá)到規(guī)模遞增


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1.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)狀為在建工程，可能同時(shí)存在下列哪幾種估價(jià)？（）

A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對(duì)象為現(xiàn)時(shí)狀況下的估價(jià)
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對(duì)象為未來狀況下的估價(jià)
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過去，估價(jià)對(duì)象為過去狀況下的估價(jià)
D.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來，估價(jià)對(duì)象在未來狀況下的估價(jià)
E.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過去，估價(jià)對(duì)象在未來狀況下的估價(jià)

2.多項(xiàng)選擇題房屋權(quán)屬證書中的房屋所有人對(duì)房屋享有（）權(quán)利。

A.管制
B.使用
C.收益
D.處分
E.拍賣

3.多項(xiàng)選擇題在合法處分方面，應(yīng)以（）等允許的處分方式為依據(jù)。

A.法律
B.行政法規(guī)
C.合同
D.口頭約定
E.產(chǎn)權(quán)人同意

4.多項(xiàng)選擇題下列哪幾項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不得抵押？（）

A.土地所有權(quán)
B.房屋所有權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.學(xué)校的辦公用房
E.建設(shè)用地使用權(quán)

5.多項(xiàng)選擇題最高最佳使用是指（），經(jīng)過充分合理的論證，能使估價(jià)對(duì)象的價(jià)值達(dá)到最大的一種最可能的使用。

A.法律上允許
B.技術(shù)上可能
C.經(jīng)濟(jì)上可行
D.估價(jià)上合理
E.委托人能夠接受

8.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)行的土地權(quán)屬證書有（）。

A.《國有土地所有證》
B.《集體土地所有證》
C.《國有土地使用證》
D.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
E.《土地抵押權(quán)利證書》

9.多項(xiàng)選擇題遵循合法原則，具體來說有下列幾個(gè)方面，即（）。

A.在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和有關(guān)證件為依據(jù)
B.在合法使用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
C.在合法處分方面，應(yīng)以法律、法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.在合法估價(jià)方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
E.在合法利用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)

10.多項(xiàng)選擇題下列哪種估價(jià)方法用到了替代原則？（）

A.市場法
B.長期趨勢(shì)法
C.成本法中客觀成本的求取
D.收益法中客觀收益的求取
E.假設(shè)開發(fā)法