法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象，但當(dāng)委托人要求評估其抵押價值，評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。（）

在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）

掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么？

同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點(diǎn)時的狀況？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

當(dāng)預(yù)計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價。（）

什么是均衡原理？

替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？

價值時點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在價值時點(diǎn)的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點(diǎn)的價值。（）