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問答題
某“小型住宅”（見配套習題）為現(xiàn)澆鋼筋混凝土平頂磚墻結構，室內凈高2.9m，門窗均用平拱磚過梁，外門M1洞口尺寸為1.0*2.0m2，內門M2洞口尺寸為0.9*2.2m2，窗洞高均為1.5m，內外墻均為一磚混水墻，用M2.5水泥混合沙漿砌筑。計算砌筑工程量。
答案：
（1）計算應扣除工程量
①門M1：1*2*2*0.24=0.96（m3）；M2：0.9*2.2*2*0.24=...
①門M1：1*2*2*0.24=0.96（m3）；M2：0.9*2.2*2*0.24=...
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問答題
某房屋耐用年限為50年，現(xiàn)已使用7年，建成兩年后才補辦土地使用權手續(xù)，確定的土地使用權年限為40年。經現(xiàn)場勘察鑒定，房屋結構、裝修、設備部分耗損得分分別為12%、15%、15%。三部分評分修正系數(shù)為0.8、0.1、0.1.
要求：
（1）用使用年限法計算損耗率；
（2）按打分法計算損耗率
（3）計算綜合損耗率
答案：
（1）按使用年限法計算損耗率：
損耗率=已使用年限/（已使用年限+剩余使用年限）*100%=7/[7+（40-...
損耗率=已使用年限/（已使用年限+剩余使用年限）*100%=7/[7+（40-...
