收益法估價的操作步驟是什么？

報酬率是典型投資者在房地產投資中所要求的報酬率，因為具有同等風險的任何投資的報酬率應該是相近的。（）

農地的凈收益如何測算？

凈收益乘數(shù)是房地產的價格除以其年凈收益所得的倍數(shù)。（）

報酬資本化法與直接資本化法之間，以及投資法與利潤法之間的主要區(qū)別是什么？

投資回收與投資回報有何異同？

為幫助房地產開發(fā)商進行投資決策，應用收益法對擬開發(fā)的項目進行投資價值評估時，應采用與該項目風險程度相對應的社會一般收益率作為折現(xiàn)率的選取標準。（）

收益法估價需要具備哪些條件？

土地剩余技術對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。（）

建筑物的剩余經濟壽命和經濟壽命的含義是什么，如何確定？