單項選擇題越接近()的發(fā)展速度對估價越重要。
A.客觀情況
B.市場供求
C.估價時點
D.現(xiàn)在
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最新試題
移動平均法有簡單移動平均法和加權(quán)移動平均法之分。()
題型:判斷題
指數(shù)修勻法是以本期的實際值和本期的預(yù)測值為根據(jù),經(jīng)過修勻之后得出下一時期預(yù)測值的一種預(yù)測方法。()
題型:判斷題
在直線趨勢法公式中,α、b的值是根據(jù)最小二乘法確定的。()
題型:判斷題
任何情況下都可以使用長期趨勢法進(jìn)行房地產(chǎn)估價。()
題型:判斷題
加權(quán)移動平均法是將估價時點前每若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進(jìn)行趨勢估計,再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。()
題型:判斷題
長期趨勢法就是估價人員用來對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。()
題型:判斷題
只有價格長時期沒有變化的房地產(chǎn)方可采用長期趨勢法進(jìn)行估價。()
題型:判斷題
長期趨勢可以消除房地產(chǎn)價格的短期上下波動和意外變動等不規(guī)則變動。()
題型:判斷題
房地產(chǎn)價格上漲(或下降)趨勢的強(qiáng)弱,與房地產(chǎn)價格目前的高低無關(guān)。()
題型:判斷題
直線趨勢法公式中的Y代表時間序列的項數(shù)。()
題型:判斷題