單項選擇題
在指數修勻法中，
中的α的取值范圍應當是（）。
A.α≤1
B.0≤α≤1
C.α≤0
D.0≤α＜1
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1.單項選擇題直線趨勢法屬于下列哪種計算方法？（）
A.數學曲線擬合法
B.平均增減量法
C.平均發(fā)展速度法
D.指數修勻法
2.單項選擇題整理搜集到的歷史價格資料，將其轉化為同一標準，并按照（）的先后順序將它們編排成時間序列，畫出時間序列圖。
A.整理
B.邏輯
C.搜集
D.時間
3.單項選擇題越接近（）的發(fā)展速度對估價越重要。
A.客觀情況
B.市場供求
C.估價時點
D.現在
最新試題
只有價格長時期沒有變化的房地產方可采用長期趨勢法進行估價。（）
題型：判斷題
只要房地產價格的變動過程是持續(xù)上升或下降的，就可運用平均增減量法。（）
題型：判斷題
任何情況下都可以使用長期趨勢法進行房地產估價。（）
題型：判斷題
長期趨勢法主要用于對房地產未來價格的推測、判斷，如用于假設開發(fā)法中預測本來開發(fā)完成后的房地產價值。（）
題型：判斷題
如果逐期上漲額時起時伏、很不均勻，也就是說時間序列變動幅度不大，那么計算出的趨勢值偏離實際值也隨之增大，這意味著運用這種方法評估出的房地產價格趨于真實。（）
題型：判斷題
類似房地產的歷史價格資料時間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準確。（）
題型：判斷題
長期趨勢法適用于價格無明顯波動的房地產。（）
題型：判斷題
直線趨勢法公式中的Y代表時間序列的項數。（）
題型：判斷題
直線趨勢法設定∑x=0是為了減便計算。（）
題型：判斷題
在平均增減量法公式中，P1代表基期。（）
題型：判斷題