路線價法主要適用于成片土地的估價，而且不需多長時間。（）

城市基準(zhǔn)地價與路線價是一種評估方法。（）

運(yùn)用基準(zhǔn)地價修正法進(jìn)行估價時，其土地狀況調(diào)整是將估價對象宗地的狀況與評估基準(zhǔn)地價時設(shè)定的土地條件或狀況進(jìn)行比較，將基準(zhǔn)地價調(diào)整為在估價對象宗地狀況下的價格。（）

在有了基準(zhǔn)地價的地區(qū)，可通過基準(zhǔn)地價的修正來估價。（）

計(jì)算出的區(qū)段地價，對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價，對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。（）

宗地價格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來評估：直接運(yùn)用市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法等來評估；在有了基準(zhǔn)地價的地區(qū)，可通過基準(zhǔn)地價的修正來評估。（）

深度價格遞減率是基于臨街土地中各部分的價值隨遠(yuǎn)離街道而有遞減現(xiàn)象，或者說，距街道深度越深，可及性越差，價值也就越低。（）

深度價格修正率又稱深度百分率，深度指數(shù)。（）

一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質(zhì)"區(qū)域。（）

計(jì)算前后兩面臨街矩形土地的價格，是采用"正旁兩街分別輕重"估價法。（）