單項選擇題超過估價報告應(yīng)用有效期使用估價報告的，相關(guān)責(zé)任由（）承擔(dān)。

A.政府主管部門
B.估價機構(gòu)
C.使用者
D.注冊房地產(chǎn)估價師


你可能感興趣的試題

2.單項選擇題在房地產(chǎn)市場不景氣的情況下，房屋征收估價應(yīng)采用（）測算結(jié)果。

A.成本法
B.收益法
C.比較法
D.假設(shè)開發(fā)法

3.單項選擇題對于同一估價對象，宜選用（）估價方法進行估價。

A.一種
B.兩種以上（含兩種）
C.兩種以上（不含兩種）
D.三種

5.單項選擇題從本質(zhì)上講，價值時點是由（）決定的。

A.委托人
B.估價師
C.估價目的
D.估價對象

7.單項選擇題在估價基本事項中起龍頭作用的是（）。

A.價值時點
B.估價目的
C.估價對象
D.估價方法

8.單項選擇題分支機構(gòu)應(yīng)當以（）名義承攬估價業(yè)務(wù)。

A.承接業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)估價師
B.分支機構(gòu)負責(zé)人
C.分支機構(gòu)
D.設(shè)立該分支機構(gòu)的估價機構(gòu)

9.單項選擇題估價業(yè)務(wù)應(yīng)當以（）名義統(tǒng)一受理，統(tǒng)一收取費用。

A.估價師
B.估價機構(gòu)業(yè)務(wù)承接人員
C.估價機構(gòu)
D.項目負責(zé)人

10.單項選擇題二級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除（）以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。

A.公司上市、企業(yè)清算
B.公司上市、司法鑒定
C.司法鑒定、企業(yè)清算
D.城鎮(zhèn)房屋拆遷

最新試題

房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。（）

題型：判斷題

估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據(jù)估價目的確定的。（）

題型：判斷題

如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)是無限期的。（）

題型：判斷題

敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論，使估價結(jié)果更具有說服力。（）

題型：判斷題

如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責(zé)任期就是估價報告有效期。（）

題型：判斷題

明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。（）

題型：判斷題

當估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)估價報告中應(yīng)當有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）

題型：判斷題

保管期限屆滿而估價服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價資料，應(yīng)當保管到估價服務(wù)的行為了結(jié)為止。（）

題型：判斷題

敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）

題型：判斷題