A.標(biāo)題
B.估價(jià)項(xiàng)目名稱
C.委托人
D.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
E.參加項(xiàng)目人員
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A.分欄式報(bào)告
B.文字式報(bào)告
C.敘述式報(bào)告
D.表格式報(bào)告
E.分步式報(bào)告
A.詢問(wèn)有關(guān)知情人士
B.查閱估價(jià)機(jī)構(gòu)自己的資料庫(kù)
C.估價(jià)師在實(shí)地查看估價(jià)對(duì)象時(shí)獲取
D.要求委托人提供
E.自有評(píng)估的資料
A.委托人的名稱或者姓名和資產(chǎn)狀況
B.估價(jià)費(fèi)用及收取方式
C.解決爭(zhēng)議的方法
D.估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和住所
E.交付估價(jià)報(bào)告的類型、交付方式等
A.突破專業(yè)能力限制,接受各種估價(jià)要求
B.提高服務(wù)質(zhì)量
C.恰當(dāng)?shù)男麄?br />
D.低收費(fèi)
E.最大限度壓縮估價(jià)作業(yè)期
A.與估價(jià)需求者有利害關(guān)系
B.與估價(jià)對(duì)象有利益關(guān)系
C.超出了自己的業(yè)務(wù)范圍
D.受行政主管部門委托
E.自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)有限而難以評(píng)估出客觀合理的價(jià)值
A.被動(dòng)接受
B.行政命令
C.主動(dòng)爭(zhēng)取
D.行政劃撥
E.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)
A.規(guī)范估價(jià)行為
B.避免估價(jià)疏漏
C.保障估價(jià)質(zhì)量
D.提高估價(jià)工作效率
E.保證估價(jià)結(jié)果的正確性
A.估價(jià)委托人
B.估價(jià)目的
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D.估價(jià)報(bào)告交付日期
E.評(píng)估費(fèi)
A.成立受法律保護(hù)的委托與受托關(guān)系
B.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
C.載明估價(jià)的基本事項(xiàng)
D.明確估價(jià)作業(yè)方案
E.作為交納契稅的依據(jù)
A.坐落位置、四至、面積
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
C.產(chǎn)權(quán)狀況
D.使用年限
E.照片
最新試題
對(duì)于運(yùn)用市場(chǎng)法、收益法、成本法估價(jià)所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn),也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。()
房地產(chǎn)估價(jià)的核心是為特定目的、對(duì)特定房地產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值作出估計(jì)。()
如果估價(jià)報(bào)告在其有效期內(nèi)得到使用,則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)是無(wú)限期的。()
估價(jià)需求者可能是個(gè)人,也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關(guān)部門或者其他組織;可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人;也可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人以外的投資者、債權(quán)人等。但不可能是政府等行政機(jī)關(guān)。()
進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí),實(shí)地勘察應(yīng)由估價(jià)人員獨(dú)立完成。()
在估價(jià)報(bào)告中陳述估價(jià)的假設(shè)和限制條件,一方面是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員,另一方面是告知、保護(hù)委托人和估價(jià)報(bào)告使用者。()
大多數(shù)估價(jià)是對(duì)將來(lái)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,一般以實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象期間或者估價(jià)作業(yè)期內(nèi)的某個(gè)日期為價(jià)值時(shí)點(diǎn)。()
估價(jià)目的是由委托人提出的,價(jià)值時(shí)點(diǎn)是根據(jù)估價(jià)目的確定的。()
敘述式報(bào)告能使估價(jià)人員有機(jī)會(huì)充分論證和解釋其分析、意見(jiàn)和結(jié)論,使估價(jià)結(jié)果更具有說(shuō)服力。()
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價(jià)報(bào)告不得超過(guò)的時(shí)間界限。()