多項選擇題甲于3月10日將自己的一套商品房出售與乙,雙方約定,房屋總價100萬元,乙在7月10日前分四期付清,屆時再辦理房屋過戶手續(xù)。為保障乙的利益,雙方辦理了預(yù)告登記。4月10日,甲又自行將該套房屋出賣給丙,雙方簽訂了房屋買賣合同,丙交付了全部房款,但未辦理過戶登記。5月10日,乙沒有支付當期房款。5月20日,甲再次自行將該套房屋出賣給丁,丁交付了部分房款,且辦理了過戶手續(xù)。5月15日,甲通知乙解除房屋買賣合同,乙未表示異議。6月1日,丙通知甲解除房屋買賣合同,甲未表示異議。為責任承擔,各方引起糾紛。下列表述正確的有:()

A.甲與丙之間的房屋買賣合同有效
B.乙有權(quán)主張丁的過戶登記無效
C.甲與丁之間的房屋買賣合同有效
D.丙有權(quán)請求甲承擔違約責任


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1.多項選擇題下列案件,哪些適用返還原物?()

A.張某借了王某的手表并把它賣給劉某,劉某以為是張某自己的手表而買之,王某要求劉某返還
B.宋某偷了李某的金項鏈送給女友王某,王某在不知情的情況下收下,李某要求王某返還
C.賀某借給宋某一支金筆,宋某謊稱丟失,賀某要求宋某返還
D.趙某向錢某購羊兩只,錢某將羊交付趙某后,趙又將羊賣給孫某,趙某得款后遲遲不付錢某的羊款,錢某無奈要求趙某返還兩只羊

2.多項選擇題依據(jù)我國《物權(quán)法》及相關(guān)法律規(guī)定,以下物權(quán)的取得不以登記為生效條件的是哪些?()

A.法院執(zhí)行生效判決將甲公司的房屋進行拍賣,王某拍得了一棟房屋
B.張某在自己承包的荒地上為李某設(shè)定抵押權(quán)
C.趙某在宅基地上蓋了一棟房屋
D.孫某設(shè)立了一份遺囑,孫某死亡后,孫某的孫子孫亮取得了孫某的房屋

3.多項選擇題甲有一所歸自己所有的房子,甲的下列行為中,體現(xiàn)其物權(quán)性質(zhì)的有:()

A.乙欲侵占該房子,甲制止乙侵占的行為
B.甲自己居住該房子的行為
C.甲拆除自己房子的行為
D.甲出賣該房子請求他人支付價款的行為

4.多項選擇題土地所有人在其權(quán)利范圍內(nèi)享有排他的支配權(quán)。下列行為中,所有權(quán)人依法不得請求排除的有:()

A.地鐵公司在地下開鑿地鐵隧道
B.電力公司在地上架設(shè)輸電線路
C.電信公司在地下鋪設(shè)通信光纜
D.航空公司在地上通航飛機

5.多項選擇題繼受取得,又稱傳來取得,是指通過某種法律行為從原所有人那里取得對某項財產(chǎn)的所有權(quán),屬于繼受取得的方式有哪些?()

A.買賣房屋獲得價金10萬元
B.房屋所有人取得附合于自己房屋的財產(chǎn)的所有權(quán)
C.通過受贈取得的100臺電腦的所有權(quán)
D.繼承人依法定繼承方式取得遺產(chǎn)的所有權(quán)

最新試題

下列可為物權(quán)客體的有:()

題型:單項選擇題

甲于3月10日將自己的一套商品房出售與乙,雙方約定,房屋總價100萬元,乙在7月10日前分四期付清,屆時再辦理房屋過戶手續(xù)。為保障乙的利益,雙方辦理了預(yù)告登記。4月10日,甲又自行將該套房屋出賣給丙,雙方簽訂了房屋買賣合同,丙交付了全部房款,但未辦理過戶登記。5月10日,乙沒有支付當期房款。5月20日,甲再次自行將該套房屋出賣給丁,丁交付了部分房款,且辦理了過戶手續(xù)。5月15日,甲通知乙解除房屋買賣合同,乙未表示異議。6月1日,丙通知甲解除房屋買賣合同,甲未表示異議。為責任承擔,各方引起糾紛。下列表述正確的有:()

題型:多項選擇題

下列各項屬于財產(chǎn)所有權(quán)的原始取得的是:()

題型:單項選擇題

2000年5月4日易某將自家的耕牛租與劉某使用兩個星期,5月10日劉某提出要買下此耕牛,易某表示同意。雙方商定價格為1000元,并約定1個月后交付款項,但5月12日該耕牛被雷劈死。關(guān)于此案。以下選項哪些是正確的?()

題型:多項選擇題

設(shè)甲與乙、丙的合同未進行預(yù)告登記,與丁的抵押辦理了登記。甲再將房屋租賃給戊,且辦理了租賃登記。在租賃期屆滿前,丁欲行使抵押權(quán),因租金支付及抵押權(quán)的行使,下列表述正確的是:()

題型:多項選擇題

設(shè)甲與乙、丙簽訂合同后,乙進行了預(yù)告登記,丙進行預(yù)告登記時遭拒絕,丁進行抵押登記時遭拒絕,丙、丁對甲享有哪些權(quán)利?()

題型:多項選擇題

甲、乙、丙三人共有一輛拖拉機,農(nóng)閑時往往有幾個月擱置不用。乙、丙均想將拖拉機賣掉。甲外出之時,乙、丙二人就協(xié)商將拖拉機賣給了丁,賣得價款為甲留下一份,其他由乙、丙各自取走。甲回來后獲悉此事,認為乙、丙未經(jīng)自己同意無權(quán)出賣拖拉機。乙、丙認為應(yīng)該少數(shù)服從多數(shù)。對此,下列說法正確的有:()

題型:多項選擇題

甲從乙處租賃了一輛奧迪車,租期2年。甲向丙借款10萬元,與丙簽訂質(zhì)押合同但由甲代位占有,甲向丁借款10萬元并與丁簽訂質(zhì)押合同,將該汽車出質(zhì)于丁并交付,丁因車位緊張又將車返還于甲。甲又向戊借款10萬元并與戊簽訂質(zhì)押合同,將該車交付于戊。因租賃期已過,甲不能向乙返還車輛且不能向丙、丁、戊返還借款引起糾紛。下列表述正確的是:()

題型:單項選擇題

B公司對該古畫在出賣后是否享有抵押權(quán)?為什么?

題型:問答題

甲將自己所有的一套書賣給乙,在交付該書時,因甲還想留閱一段時間,遂又與乙達成協(xié)議,借閱該書1個月,乙表示應(yīng)允。乙取得該套書所有權(quán)的交付方法為:()

題型:單項選擇題