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單項選擇題從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)狀來看，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以（）為主。

A.內(nèi)資
B.內(nèi)資和民營
C.外資
D.外商和港澳臺投資

1.單項選擇題采取聯(lián)合戰(zhàn)略，與有錢有地的發(fā)展商進行強強聯(lián)合，以企業(yè)管理和項目運作等智力輸出為前提來獲取土地。這種方式為（）。

A.資金實力型
B.土地儲備型
C.政府補償型
D.品牌主導型

2.單項選擇題正確的策劃是圍繞某一活動的（）進行的。

A.現(xiàn)實情況與信息
B.特定目標
C.特定程序
D.變化趨勢

3.單項選擇題房地產(chǎn)項目策劃是從發(fā)展商（）開始，到（）全過程的策劃，即房地產(chǎn)項目全程策劃。

A.市場調(diào)查，房地產(chǎn)銷售
B.市場調(diào)查，房地產(chǎn)售后服務(wù)
C.獲得土地使用權(quán)，物業(yè)管理
D.市場調(diào)查，物業(yè)管理

4.單項選擇題房地產(chǎn)建設(shè)項目的創(chuàng)新首先是在（）上的創(chuàng)新。

A.開發(fā)理念
B.設(shè)計規(guī)劃
C.物業(yè)管理
D.營銷策略

5.單項選擇題房地產(chǎn)價格（）的地區(qū)，有利于市場競爭，有利于投資收益，是好的投資地段。

A.限制嚴格
B.受政府政策影響強
C.放開
D.壟斷

6.單項選擇題城市若主要向河、湖、海的方向發(fā)展，將市區(qū)到水邊的地段作為好的投資地段其依據(jù)是（）理論。

A.上風口發(fā)展
B.高走
C.近水發(fā)展
D.沿邊發(fā)展

7.單項選擇題選擇房地產(chǎn)投資位置時，不僅要注意預見其升值的潛力，還要避開因各種原因可能降值的地段，其理由是（）選擇投資地段。

A.以最有升值潛力
B.總攬全局
C.積極穩(wěn)妥
D.敢冒風險

8.單項選擇題房地產(chǎn)項目策劃要做出正確的決策，就必須分析房地產(chǎn)市場，研究它的（）及市場參與者的交互作用和影響房地產(chǎn)價值的外部因素等，因此必須進行房地產(chǎn)項目市場調(diào)查。

A.動機、態(tài)度、物業(yè)特征
B.目的、形勢、物業(yè)特征
C.動機、形勢、物業(yè)特征
D.動機、動態(tài)、物業(yè)特征

9.單項選擇題房地產(chǎn)項目市場調(diào)查的原則不包括（）。

A.科學性
B.復合性
C.經(jīng)濟性
D.針對性

10.單項選擇題區(qū)域環(huán)境調(diào)查是只對項目所在區(qū)域的（）等區(qū)位條件進行分析，對項目地塊所具有的區(qū)位價值進行判斷的活動。

A.規(guī)劃、景觀、交通、文化、人口構(gòu)成
B.規(guī)劃、景觀、交通、商圈、人口構(gòu)成
C.規(guī)劃、文化、景觀、環(huán)境、人口構(gòu)成
D.文化、景觀、交通、環(huán)境、商圈