A.基礎(chǔ)租金必須能夠抵償貸款還本付息、經(jīng)營費用和空置損失
B.基礎(chǔ)租金一般高于市場租金
C.基礎(chǔ)租金可以通過降低經(jīng)營費用向下調(diào)整
D.基礎(chǔ)租金一般低于寫字樓內(nèi)任一出租單元的租金
E.基礎(chǔ)租金一般低于整棟寫字樓的平均租金
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A.國有土地使用證
B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D.建設(shè)工程施工許可證
E.商品房預(yù)售許可證
A.市政基礎(chǔ)建設(shè)費
B.土地出讓金
C.征地拆遷費
D.契稅
E.公建配套設(shè)施費
A.土地費用
B.權(quán)益投資比率
C.運營費用
D.開發(fā)期
E.貸款利率
A.現(xiàn)金回報率
B.投資回收期
C.借款償還期
D.資產(chǎn)負(fù)債率
E.資本金利潤率
A.應(yīng)納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-允許彌補的以前年度虧損
B.所得稅應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率
C.企業(yè)所得稅按預(yù)售收入一定比例預(yù)先繳納,待開發(fā)項目竣工后再進(jìn)行所得稅清算
D.企業(yè)所得稅稅率的高低與項目所在城市的級別有關(guān)
E.企業(yè)所得稅稅率為25%
最新試題
公共設(shè)施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于()。
以下()屬于土地費用。
國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。()
下列費用中,屬于土地費用的是()。
對一般房地產(chǎn)投資項目而言,其償債備付率至少應(yīng)大于()。
分析市場趨勢的方法中,使用比較廣泛的方法是()。
衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為()。
()是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán),2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計,2000年10月13日獲開工許可證,2002年4月13日項目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時,其計算期為()。
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的()。