你可能感興趣的試題

采用安全利率加風險調(diào)整值法確定報酬率的基本公式為（）。

A.報酬率=安全利率+投資風險補償-投資帶來的優(yōu)惠
B.報酬率=安全利率+投資風險補償+管理負擔補償-投資帶來的優(yōu)惠
C.報酬率=安全利率+投資風險補償+管理負擔補償+通貨膨脹補償-投資帶來的優(yōu)惠
D.報酬率=安全利率+投資風險補償+管理負擔補償+缺乏流動性補償-投資帶來的優(yōu)惠

單項選擇題

某一房地產(chǎn)，其土地價值是總價值的30%，土地資本化率為5%，建筑物資本化率為7%，綜合資本化率為（）。

A.6.6%
B.5.8%
C.6.2%
D.6.4%

現(xiàn)有一宗規(guī)劃用途為商住綜合的城市土地，采用假設開發(fā)法估價，假設按純商業(yè)用途的估算結果為800萬元，按純居住用途的估價結果為1000萬元。該宗土地的評估價值應為()。

你可能感興趣的試題

采用安全利率加風險調(diào)整值法確定報酬率的基本公式為（）。

某一房地產(chǎn)，其土地價值是總價值的30%，土地資本化率為5%，建筑物資本化率為7%，綜合資本化率為（）。

現(xiàn)有一宗規(guī)劃用途為商住綜合的城市土地，采用假設開發(fā)法估價，假設按純商業(yè)用途的估算結果為800萬元，按純居住用途的估價結果為1000萬元。該宗土地的評估價值應為()。

某一房地產(chǎn)，其土地價值是總價值的30%，土地資本化率為5%，建筑物資本化率為7%，綜合資本化率為（）。