某大型商業(yè)綜合體建筑（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“綜合體”），2014年12月竣工并投入使用，地上6層，地下3層，建筑高度為30.5m，總建筑面積為210404m²。該建筑地下三層，使用功能為汽車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，地下二層~地上六層使用功能為商場(chǎng)、餐廳、電影院等，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置了建筑消防設(shè)施。綜合體業(yè)主單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理，管理內(nèi)容包括消防安全管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立了消防安全管理制度，編制了滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并定期開(kāi)展演練，按要求設(shè)立了微型消防站，安排專(zhuān)人開(kāi)展防火巡查。2022年3月，綜合體業(yè)主單位對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，將地上五層連鎖書(shū)店等改造為美食街，液化石油氣管道由地上四層廚房引入。地上四層動(dòng)物主題樂(lè)園局部重新裝修，增設(shè)兩棲動(dòng)物展覽區(qū)，營(yíng)業(yè)期間施工時(shí)，施工區(qū)域有專(zhuān)人看護(hù)，并配有對(duì)講機(jī)，與消防控制室保持通信聯(lián)絡(luò)暢通。2022年6月，物業(yè)服務(wù)企業(yè)以疫情防控為由，將首層部分安全出口用鏈鎖鎖閉，鑰匙分別存放在鄰近商鋪和消防控制室。
某消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)共有3人取得一級(jí)注冊(cè)消防工程師職業(yè)資格證書(shū)，其中張某、李某已經(jīng)完成注冊(cè)，黃某未完成注冊(cè)，張某為技術(shù)負(fù)責(zé)人。李某被指派作為該綜合體的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，承擔(dān)建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)工作，并和消防設(shè)施操作員王某于2022年8月14日對(duì)綜合體建筑消防設(shè)施進(jìn)行年度檢測(cè)，出具了年度檢測(cè)合格報(bào)告。
2022年8月22日，消防救援機(jī)構(gòu)對(duì)該綜合體進(jìn)行消防監(jiān)督檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)首層部分安全出口鎖閉，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水泵無(wú)法手動(dòng)啟動(dòng)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)8月10日的防火檢查記錄記載該水泵控制柜器件損壞。經(jīng)詢(xún)問(wèn)，該器件生產(chǎn)廠家發(fā)出的新組件快遞尚未到達(dá)。

某大型商業(yè)綜合體建筑（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“綜合體”），2014年12月竣工并投入使用，地上6層，地下3層，建筑高度為30.5m，總建筑面積為210404m²。該建筑地下三層，使用功能為汽車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，地下二層~地上六層使用功能為商場(chǎng)、餐廳、電影院等，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置了建筑消防設(shè)施。綜合體業(yè)主單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理，管理內(nèi)容包括消防安全管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立了消防安全管理制度，編制了滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并定期開(kāi)展演練，按要求設(shè)立了微型消防站，安排專(zhuān)人開(kāi)展防火巡查。2022年3月，綜合體業(yè)主單位對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，將地上五層連鎖書(shū)店等改造為美食街，液化石油氣管道由地上四層廚房引入。地上四層動(dòng)物主題樂(lè)園局部重新裝修，增設(shè)兩棲動(dòng)物展覽區(qū)，營(yíng)業(yè)期間施工時(shí)，施工區(qū)域有專(zhuān)人看護(hù)，并配有對(duì)講機(jī)，與消防控制室保持通信聯(lián)絡(luò)暢通。2022年6月，物業(yè)服務(wù)企業(yè)以疫情防控為由，將首層部分安全出口用鏈鎖鎖閉，鑰匙分別存放在鄰近商鋪和消防控制室。
某消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)共有3人取得一級(jí)注冊(cè)消防工程師職業(yè)資格證書(shū)，其中張某、李某已經(jīng)完成注冊(cè)，黃某未完成注冊(cè)，張某為技術(shù)負(fù)責(zé)人。李某被指派作為該綜合體的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，承擔(dān)建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)工作，并和消防設(shè)施操作員王某于2022年8月14日對(duì)綜合體建筑消防設(shè)施進(jìn)行年度檢測(cè)，出具了年度檢測(cè)合格報(bào)告。
2022年8月22日，消防救援機(jī)構(gòu)對(duì)該綜合體進(jìn)行消防監(jiān)督檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)首層部分安全出口鎖閉，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水泵無(wú)法手動(dòng)啟動(dòng)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)8月10日的防火檢查記錄記載該水泵控制柜器件損壞。經(jīng)詢(xún)問(wèn)，該器件生產(chǎn)廠家發(fā)出的新組件快遞尚未到達(dá)。

某商業(yè)建筑2019年竣工并投入使用，地上5層，地下2層，層高54m，每層建筑面積為5000m²。地下一層和地下二層為汽車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房。地上一層和地上二層局部為超市，設(shè)有自動(dòng)扶梯連通，其上下層面積相同，每層建筑面積為1900m²；超市一層用固定和活動(dòng)擋煙垂壁劃分為2個(gè)防煙分區(qū)，分別為防煙分區(qū)一和防煙分區(qū)二。地上三層和地上四層為商場(chǎng)，地上五層為餐飲場(chǎng)所。該建筑設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)和機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)設(shè)在地上五層屋面的排煙風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)，補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)置在地面上，負(fù)擔(dān)地下一層~地下三層補(bǔ)風(fēng)，排煙閥由聯(lián)動(dòng)控制器和控制模塊聯(lián)動(dòng)打開(kāi)，也可以手動(dòng)打開(kāi)。商業(yè)建筑每層劃分多個(gè)防煙分區(qū)，并設(shè)置4部防煙樓梯間（1#~4#），其中，1#~3#防煙樓梯間及其前室采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)防煙，4#防煙樓梯間及其前室采用自然通風(fēng)方式排煙，機(jī)械加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)在五層屋面。超市重新裝修，裝設(shè)網(wǎng)格通透性吊頂，開(kāi)孔率為20%吊頂下凈空高度為4.5m。
某消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)制訂了該建筑防煙排煙系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)方案，定期對(duì)該建筑的防煙排煙系統(tǒng)開(kāi)展檢查測(cè)試，對(duì)機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、排煙防火閥、排煙閥等進(jìn)行檢查測(cè)試時(shí)，地下一層1個(gè)防煙分區(qū)內(nèi)的所有排煙閥無(wú)法聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟。
對(duì)排煙系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)檢測(cè)時(shí)，在地上三層1#樓梯間所在的防火分區(qū)觸發(fā)兩個(gè)獨(dú)立感煙火災(zāi)探測(cè)器，加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行正常，排煙風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)。排除故障后，排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行穩(wěn)定，測(cè)試末端排煙口（閥）處風(fēng)速偏小，經(jīng)換算排煙量不足。
根據(jù)以上材料，回答下列問(wèn)題：

某商業(yè)建筑2019年竣工并投入使用，地上5層，地下2層，層高54m，每層建筑面積為5000m²。地下一層和地下二層為汽車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房。地上一層和地上二層局部為超市，設(shè)有自動(dòng)扶梯連通，其上下層面積相同，每層建筑面積為1900m²；超市一層用固定和活動(dòng)擋煙垂壁劃分為2個(gè)防煙分區(qū)，分別為防煙分區(qū)一和防煙分區(qū)二。地上三層和地上四層為商場(chǎng)，地上五層為餐飲場(chǎng)所。該建筑設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)和機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)設(shè)在地上五層屋面的排煙風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)，補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)置在地面上，負(fù)擔(dān)地下一層~地下三層補(bǔ)風(fēng)，排煙閥由聯(lián)動(dòng)控制器和控制模塊聯(lián)動(dòng)打開(kāi)，也可以手動(dòng)打開(kāi)。商業(yè)建筑每層劃分多個(gè)防煙分區(qū)，并設(shè)置4部防煙樓梯間（1#~4#），其中，1#~3#防煙樓梯間及其前室采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)防煙，4#防煙樓梯間及其前室采用自然通風(fēng)方式排煙，機(jī)械加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)在五層屋面。超市重新裝修，裝設(shè)網(wǎng)格通透性吊頂，開(kāi)孔率為20%吊頂下凈空高度為4.5m。
某消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)制訂了該建筑防煙排煙系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)方案，定期對(duì)該建筑的防煙排煙系統(tǒng)開(kāi)展檢查測(cè)試，對(duì)機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、排煙防火閥、排煙閥等進(jìn)行檢查測(cè)試時(shí)，地下一層1個(gè)防煙分區(qū)內(nèi)的所有排煙閥無(wú)法聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟。
對(duì)排煙系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)檢測(cè)時(shí)，在地上三層1#樓梯間所在的防火分區(qū)觸發(fā)兩個(gè)獨(dú)立感煙火災(zāi)探測(cè)器，加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行正常，排煙風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)。排除故障后，排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行穩(wěn)定，測(cè)試末端排煙口（閥）處風(fēng)速偏小，經(jīng)換算排煙量不足。
根據(jù)以上材料，回答下列問(wèn)題：

某商業(yè)建筑2019年竣工并投入使用，地上5層，地下2層，層高54m，每層建筑面積為5000m²。地下一層和地下二層為汽車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房。地上一層和地上二層局部為超市，設(shè)有自動(dòng)扶梯連通，其上下層面積相同，每層建筑面積為1900m²；超市一層用固定和活動(dòng)擋煙垂壁劃分為2個(gè)防煙分區(qū)，分別為防煙分區(qū)一和防煙分區(qū)二。地上三層和地上四層為商場(chǎng)，地上五層為餐飲場(chǎng)所。該建筑設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)和機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)設(shè)在地上五層屋面的排煙風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)，補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)置在地面上，負(fù)擔(dān)地下一層~地下三層補(bǔ)風(fēng)，排煙閥由聯(lián)動(dòng)控制器和控制模塊聯(lián)動(dòng)打開(kāi)，也可以手動(dòng)打開(kāi)。商業(yè)建筑每層劃分多個(gè)防煙分區(qū)，并設(shè)置4部防煙樓梯間（1#~4#），其中，1#~3#防煙樓梯間及其前室采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)防煙，4#防煙樓梯間及其前室采用自然通風(fēng)方式排煙，機(jī)械加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)在五層屋面。超市重新裝修，裝設(shè)網(wǎng)格通透性吊頂，開(kāi)孔率為20%吊頂下凈空高度為4.5m。
某消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)制訂了該建筑防煙排煙系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)方案，定期對(duì)該建筑的防煙排煙系統(tǒng)開(kāi)展檢查測(cè)試，對(duì)機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、排煙防火閥、排煙閥等進(jìn)行檢查測(cè)試時(shí)，地下一層1個(gè)防煙分區(qū)內(nèi)的所有排煙閥無(wú)法聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟。
對(duì)排煙系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)檢測(cè)時(shí)，在地上三層1#樓梯間所在的防火分區(qū)觸發(fā)兩個(gè)獨(dú)立感煙火災(zāi)探測(cè)器，加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行正常，排煙風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)。排除故障后，排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行穩(wěn)定，測(cè)試末端排煙口（閥）處風(fēng)速偏小，經(jīng)換算排煙量不足。
根據(jù)以上材料，回答下列問(wèn)題：