多項(xiàng)選擇題為防范信用風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的甄別,具體操作時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)審查借款人的()。

A.工資收入
B.租金收入
C.投資收入
D.經(jīng)營(yíng)收入
E.偶然所得


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1.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款中,質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有()。

A.質(zhì)押物嚴(yán)重貶值
B.質(zhì)押物的合法性
C.對(duì)于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
D.非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
E.以非法所得、不當(dāng)所得的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

2.多項(xiàng)選擇題抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要包括()。

A.抵押物的合法有效性
B.抵押物重復(fù)抵押
C.抵押物價(jià)值高估、不足值
D.抵押率偏低
E.抵押登記存在瑕疵

3.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款中,個(gè)人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)包括()。

A.未簽訂合同
B.合同格式條款無效
C.未履行法定提示義務(wù)
D.對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的解釋風(fēng)險(xiǎn)
E.格式條款與非格式條款不一致

4.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款發(fā)放是資金劃撥的過程,主要從貸款發(fā)放的條件審查與貸款資金的劃撥兩個(gè)方面加以考慮,下列屬于發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的有()。

A.個(gè)人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確
B.合同文本中數(shù)字書寫不規(guī)范
C.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證等事宜即放款
D.會(huì)計(jì)憑證填制不合要求
E.貸款以現(xiàn)金發(fā)放的,沒有“先記賬、后放款”

5.多項(xiàng)選擇題為控制借款人調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn),對(duì)借款申請(qǐng)人的調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括()。

A.借款申請(qǐng)人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲(chǔ)蓄賬戶
B.借款申請(qǐng)人家庭資產(chǎn)負(fù)債比率是否合理
C.借款人主要依靠工資收入還款的,側(cè)重分析其職務(wù)、所在公司收入的穩(wěn)定性等
D.借款申請(qǐng)人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E.擔(dān)保物是否容易變現(xiàn),同區(qū)域同類型擔(dān)保物價(jià)值的市場(chǎng)走勢(shì)如何

最新試題

下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)人貸款申請(qǐng)人在提交首付款證明時(shí),如只有開發(fā)商開出的首付款收據(jù)而不能同時(shí)提供銀行進(jìn)賬單,銀行不可視其首付款證明材料齊備。()

題型:判斷題

在公積金個(gè)人住房貸款的簽約和發(fā)放過程中,受托銀行需要()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某夫婦申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購買第二套住房,購房金額為100萬元,則其最大可貸金額為()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()有助于評(píng)價(jià)房屋售價(jià)是否符合市場(chǎng)價(jià)值,對(duì)項(xiàng)目的銷售前景形成合理判斷。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在個(gè)人住房貸款中,借款人可以采取委托扣款和柜面還款方式中的一種,一旦確定下來,在貸款期內(nèi)不得變更。()

題型:判斷題

下列資料能驗(yàn)證個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)人工資收入真實(shí)性的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如果借款人超過180天不履行還款義務(wù),銀行應(yīng)向借款人發(fā)出“提前還款通知書”,要求借款人提前償還全部借款,并支付逾期期間的罰息。()

題型:判斷題

事前的信息不對(duì)稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外,即道德風(fēng)險(xiǎn)。事后的信息不對(duì)稱使得銀行的貸款資金遭受風(fēng)險(xiǎn),即逆向選擇。()

題型:判斷題

公積金個(gè)人住房貸款的利率比商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率低。()

題型:判斷題